不是夫妻房产证可以加名字吗
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房产证是我们拥有房子产权的证明，但是在房产证上可以添加共有产权人，表明共同拥有房子的产权。那么不是夫妻房产证可以加名字吗，以及添加房子共有权人需注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、不是夫妻房产证可以加名字吗
不是夫妻，也是可以在房产证上加名字的。国家并没有出具房产证上只能够写夫妻的名字，也没有规定在房产证上能够有多少人的名字，因此，即便不是夫妻关系，甚至不是亲属关系，都是能够在房产证上加名字的，而且添加的名字可以是更多人。
二、添加房子共有权人需注意什么问题
1、在签订购房合同时，可以将房子的产权人都备注在合同上，但是在合同中所添加的购买人，是房产证上登记的持有人，而其他人是共有人。
2、若是需要按揭买房，那么在签订按揭合同时，只能在上面写上其中一人的名字，毕竟银行为了降低贷款方面的风险，需要保持谁贷款谁签字的原则，保证购房合同、贷款合同以及房产证上的所有人是同一个人。
3、房产证是要求一个人有一个证的，若是有共同产权人，那么房产证由于第一业主进行保管，在房屋份额处填写共有，并且共有栏有多少人就发多少本证。
4、房产权若是由多人所共同持有的，那么在房屋份额那一栏中应填写共有，是得到法律的认可，房子是属于共同归属的。此外，还需备注清各自购买房子的出资及占有的份额。
关于不是夫妻房产证可以加名字吗，以及添加房子共有权人需注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是和他人共同购买住房，是可以在房产证上各自的名字，不过要备注清各自所占有的份额哦。
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不是夫妻房产证能加名字吗
房产是每个家庭重要的财产之一，有些人会在自己的房产证上加上父母、子女的名字等等，房产证加名比较常见的是夫妻加名，因此有些人会疑惑如果不是夫妻关系，那么房产证上能加名字吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字。
2、 房产证加名意味着增加房屋共有人，通常房产证加名有析产登记、买卖、赠与三种方式。不同方式办理的手续、费用也是不一样的，通常夫妻之间办理房产证加名手续最简单、花费也是最少的。
3、 不是夫妻，想要在房产证上加名可以选择买卖、赠与的方式，比如说双方先签订房屋份额赠与合同并且办理好房产公证手续，拿到赠与合同公证书之后，再到房管局办理房屋赠与转移登记。近亲属之间办理房屋赠与可以免收个税和营业税，不过需缴纳契税、印花税、贴花费等相关费用。
4、 大家在办理房产证加名手续时，要注意房子是否还处于抵押状态。根据物权法相关规定，在房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。如果房子有贷款，在办理加名手续时需要先征得银行的同意，不过大部分银行都是不会同意。因此我们想要办理房产加名手续，需要先将贷款还清。
小编总结：关于不是夫妻房产证可以加名字吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产加名有所了解。如果对于房产加名还存在疑惑，大家可咨询当地房管部门人员。
不是夫妻可以在房产证上加名字吗
可以，不是夫妻，也是可以在房产证上加名字的。
国家并没有规定房产证上只能够写夫妻的名字，也没有规定在房产证上能够有多少人的名字，因此，即便不是夫妻关系，甚至不是亲属关系，都是能够在房产证上加名字的。
大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否还有贷款未还清，如果有贷款的话，说明产权是抵押在银行的，就不能够对该产权进行任何的操作，所以加名字也是不行的。
房产证上加非亲属名字
房产证上可以加非亲属名字。房产证可以加无关系者但是相当于过户。婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条、
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
买房写两个人的名字需要什么证件
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
