工龄买房规定
法律分析：指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。
工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产，《民法典》有规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
工龄 工龄买房怎么算
现在我们国家的房产价格可谓是“牛市冲天”，价格不断上升，但是很多人负担不起这么高的价格，因此只能通过一些其他方法购买，那么大家知道工龄买房怎么算吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、工龄买房怎么算
用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产，《民法典》有规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、工龄的规定是什么
是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。
工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。
什么职位才能用工龄买房
购买商品房无须使用工龄，购买使用权的房子才能用到你的工龄。
使用工龄买房有以下几个步骤。1、夫妻双方名下没有房改房，既双方都未使用工龄买房。
2、选择自己中意的使用权房子。可以通过朋友或中介选房。谈妥价钱后，到房产所在地区房管所去办理房屋使用权人的变更，既房屋承租人的变更。
3、经过房管所审查转让双方的上报材料，符合转让条件的，大约半月既可通知结果。到时可到房管所领取写有你的名字的房屋租赁证。
4、拿着你的房屋租赁证以及夫妻双方单位开具的未享受工龄购房的证明，参加工作的年限、职称等一系列材料，到房屋所在地的房管部门申请购买自己租住的房子。关于使用工龄购房费用的计算，房管部门有一个详细的缴费表，根据房屋的结构（如砖混几级）、折旧、朝向、楼层、位置、夫妻双方的工龄、职称（工人享受65平米、中级职称享受90平米，超出面积按市场价购买）等许多因素进行加减，如根据房屋位置属于济南市的几类地区，好像二类是1070元每平米，在此基础上将上述项目进行加减，假设最终结果为500元每平米，那么你要到房管所指定银行交款，先按每平米200元交，在你交款的当月房屋租赁费就可以不交了，余下的在一年以后交到银行，到时根据交款的发票到房管所领取房产证。
现在工龄到底怎么算，有什么用？
父亲的工龄购房，算遗产吗
父亲的工龄购房也是遗产的一种。工龄购房，是指因为购房时按照工龄的长短享受了一定的优惠政策，但这不影响父亲对这套房产的合法拥有权，也是父亲生前的合法财产，是可以作为遗产来继承的。
法律分析
工龄购房也是遗产的一种。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。在我国遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。在我国，一般，在继承开始地点（即死亡人最后的住所或主要财产所在地）的继承人，负责通知不在继承地点的其他继承人和遗赠受赠人和遗嘱执行人关于被继承人死亡的事实；保存遗产的人应当负责保管好遗产，不得擅自处理、隐匿和侵吞。如果在继承人中无人知道被继承人死亡，或虽有继承人知道但该继承人无行为能力又无法定代理人进行通知和管理的 ，则应由被继承人生前所在单位或居住地基层组织或公证机关负责通知和保管遗产。遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产；公民的房屋、储蓄、生活用品；公民的树木、牲畜和家禽等都可以作为遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
