房产证是父母的,父母没有落户,成年子女可以落户吗？
房产证是父母的，父母没有落户，成年子女不可以落户。具体原因如下：
1、房产证上的名字才是户口迁入的合法户主；
2、成年子女只是作为该户主的子女才能迁入户口。
买房迁户口的具体条件如下：
1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明，已过户；
2、所购房屋用途为住宅，实际居住，房屋产权类别必须为私有；
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；
4、在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员。
买房落户口具体手续如下：
1、向迁入地派出所提出申请；
2、迁入地派出所同意迁入；
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；
4、户口所在地派出所开户籍证明；
5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
6、户政科签发《准迁证》；
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
房产证上是父母的名字在父母不迁户口的情况下子女可以迁户口吗？
当然可以迁户口了，你可以选择亲人投靠迁入户口，也可以选择在你工作的地方购房落户。父母户口和子女户口不在一起太正常了。房产证上的名字是父亲的，我想把户口落进去，可以吗？要那些手续？
身份证都带上去房产相应区域管理的派出所上户口就可以了，原则是你爸爸已经落户在该房产，否则你爸爸还得去到原来户口的派出所迁出户口才能办新户口，你的也一样。
一、房产证
购房者通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。2011年8月下旬，税务部门表示，契税将按房价的一半征收。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人取得的房产证将自愿免费提供密码，房屋需要办理过户、变更、抵押登记时，方可提供密码。
二、办理流程
房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同及其他证明到房产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件材料。买卖双方收到交易所的过户手续通知后，应携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方发放房地产租约。原则上，房产证应由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。经房产管理部门审核后，买受人方可领取房产证。
房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有情况以及是否设定了担保权。基于“一物一权”的原则，房产证是基于一房一证的原则。
