新婚姻法婚前一方付首付购房，在房产证未拿到之前，办理了结婚证，然后加上另一方的名字，算是共同财产吗

1. 已经加上另一方的名字：这房子是夫妻共同财产了。

2. 一方的婚前购房，虽然在领结婚证前没能办下房产证，但购房合同是在领证前，如果不加对方名字，有可能确定为购房者的婚前个人财产，但加了名字后视为购房者对另一方的无偿赠与，是夫妻共同财产了。
   

我和男朋友还没领结婚证,现男友父母准备给我们买房,房产证写我们的名字请问可以吗?

可以的，房产证可以写双方名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先

房子婚前付款、婚后拿到房产证算共有财产么？

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条第一款规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。” 根据该条规定，在男方父母未明确表示赠与双方时，该按揭的房屋应属于一方男方的个人财产。如房产证上只写男方的名字，当然只属于男方的个人财产啦。

如果丈夫有一套婚房，他父母房产证上也有他名字，妻子还可以买房吗？

你好，男方的房子属于婚前个人财产，女方还可以买房，作为个人财产都是可以的。 如果婚前已经买了一套房，首付和剩余贷款都还清了，如果出现以下几种情况，这个房产（或部分房产）可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。不过也不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。 【参考法条】《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不

贷款买的房，买房合同是男方的名字，目前还没有领结婚证，办理房产证的时候可以写两个人的名字吗？手续？

我不是专家，但因为我也是新近购房，情况和你差不多，所以希望能帮到你。 逐一回答你的问题： 1.合同上两个人的名字都可以有，但你男朋友的名字是必须的，否则你就不能用他的公积金； 2.即使用了他的公积金，房产证上还是可以有你们两个的名字的。房产证不是只能写一个人的名字。 3.第二个问题已经解决，就不存在你们的第三个问题。婚前是房产证上谁的名字，婚后还是谁的。 4.如果签购房合同之前或办理贷款之前领结婚证的话，房子已经将是夫妻双方公共财产，这个时候房产证上你们俩谁的名字已经不重要了。 给你的建议还是房产证上一定要写两个人的名字。（你男朋友已经拿出首付和公积金，你不写他名字说的过去吗？另外是你的关系，