个税房贷扣除比例怎么选

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-08-14 11:24:35

个税房贷扣除比例怎么选

个税房贷扣除比例有两种,在个人填报住房贷款相关信息时,关于栏目“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”,纳税人可根据自身情况选择:
1、夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除的,则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。
2、夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。
无论如何选择,夫妻两人的最高扣除限额是1000元,要么选择夫妻一方按100%扣除1000元,要么选择夫妻双方各自扣除50%,也就是各自扣除500元。
总之,个人所得税住房贷款的扣除比例按照实际情况选择即可,需要注意的是,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

个税房贷扣除比例怎么选

法律分析:夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

无论如何选择,夫妻两人的最高扣除限额是1000元,要么选择夫妻一方按100%扣除1000元,要么选择夫妻双方各自扣除50%,也就是各自扣除500元。

如果选择填“否”,那么相当于选择夫妻一方扣除100%,也就是1000元。

具体操作方法如下:

1、登录进入个税手机APP,进入我要办税,点击扣除填报。

2、选择扣除年度,点击住房贷款利息。

3、填写好基本信息、房贷信息,点击本人是否借款人,选择是,点击确定。

5、点击扣除比例,选择是否和配额分别扣除50%,点击是或者否,最后点击确定。

6、选择好扣除比例之后,点击下一步,选择申报方式,进行提交即可。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

个税申报房贷利息信息填写扣除比例怎么选

法律分析:个人所得税住房贷款例子扣除比例有两种:夫妻分别扣除50%;有丈夫或者妻子一人扣除100%。对于判定标准,首先要看双方是否都拥有扣除申报资格,月薪达到5千或者是年薪达到6万。薪资标准达到以后再判断是否属于首套房贷款,如果达到薪资扣税要求,也都属于彼此的首套房贷,那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择,夫妻之间协商好即可,如果是两人按照各自50%平分,那么双方都需要填报,在扣除比例选择“是”,如果只有一个人满足,那么只能选择符合资格的人100%比例扣除,并由该方选择申报,在扣除比例选择是选择“否”。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。

个人所得税房贷扣除比例选是还是否

法律分析:1、夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除的,则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。2、夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。

法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十五条 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房:1、由购买方按扣除标准的100%扣除(每月1000元);2、由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除(二人每月各扣500元)。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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个人所得税房贷专项扣除比例怎么选

个人所得税房贷专项扣除比例选择,如果是两人按照各自50%平分,那么双方都需要填报,如果只有一个人满足,只能选择符合资格的人100%比例扣除,并由该方选择申报,在扣除比例选择是选择否。选择参照标准:
1、月薪达到5千,或者是年薪达到6万;
2、薪资标准达到以后再判断是否属于首套房贷款。如果即达到薪资扣税要求,也属于首套房贷,各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择。
《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条
公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。
有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。

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