房子继承需要交税吗
继承获得的房产房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税和个税等)。
但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生;二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。《民法典》规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿等。对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿)继承土地、房产权属的，免征契税;按照《民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%;此外，生前就将房产权交给继承人的，也不是继承而是赠与。这两种情况均需要按赠与交税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：继承房产需要办理继承公证或遗嘱公证继承公证需交公证费80元/平方米，遗嘱公证需交公证费总房价的2%，另外，通过继承获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。
继承房产要交税吗
一、直面回答
继承房产一般要交税。继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。如果是法定继承人继承房地产的，那么免契税，如果是非法定继承人，需要缴纳契税1.5%。
二、继承房产出售是否要交税
如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。
三、继承房屋出售如何交税
对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)的规定，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
四、房屋赠与继承如何缴税
对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。赠与主要费用：个人所得税+契税。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个人所得税。
继承房产要交税吗
继承房产不用交税。通过继承取得的房屋明确了不需要交税，至于其他的遗产，我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，所以无法确定其他遗产需不需要交税。承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：
1、契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2、印花税：房款的0.05%
3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
4、测绘费。
5、权属登记费及取证费。
6、个人所得税”除了契税，个人所得税是大家最熟悉的了，也是打工人都会缴纳的税种。房产继承中需要缴纳个人所得税仅有一种情形：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
这里的是“他人”有排除范围，并不是所有的“无偿赠与他人”都需要缴纳“偶然所得”。
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母，兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据:
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
继承或者赠与需要交税吗
法律分析：目前我国没有遗产税的相关规定，继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费，继承动产无需缴纳额外的税费。民法典对法定继承遗产要不要上税没有规定，而通过法定方式继承房屋的，一般要交纳契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房产赠与需要交税吗
房产交易中需要缴纳一些税费，不同的交易模式缴纳的税费不一样，那么，房产赠与需要交税吗?赠与房产需要缴税。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。赠与的房产时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产，仍需缴纳20%的个人所得税。
房屋过户需要什么手续和费用(一)买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
(二)接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
(三)立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)办理产权搬运过户手续
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书
