什么是二类经济适用房，买卖需交哪些税？

1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。 3、印花税； 4、契税； 什么是二类经济适用房 1、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。 2、二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房

经济适用房的价格构成有哪些

经济适用房的价格构成有：征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府定期公布，不得擅自提价销售。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第八条
经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第十一条
经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

经济适用房买卖需要交哪些费用

法律分析：在交易过程中：

1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;

2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

4、公共维修基金：房价款的2%。

在申办产权过程中：

1、登记费：每建筑平方米0.3元;

2、房屋所有权工本费：每证收费4元;

3、印花税：每件5元。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

经济适用房要交什么税

购买经济适用房所需要支付的税费包括有契税、印花税、手续费、维修基金等费用，像契税是由买方承担的，而印花税则是由买卖双方各自承担，除此之外，首次购买房屋还需要支付房屋总价款2%到3%的公共维修基金。针对于经济适用房，那些回迁性质或康居、安居性质的房屋再次交易的时候还需要征收土地出让金。

买经济适用房的条件：

1、具有当地城镇户口。

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

3、整个家庭名下是没有住房的，或者是现有的住房面积，低于政府所规定的住房困难标准。

想要购买经济适用房，就需要满足低收入家庭的标准，而且在提出申请之后，当地的政府也会结合住房价格以及居民家庭的可支配收入，来综合考量是否符合相应的条件，实行动态管理，每年向社会公布一次购房的标准。

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购买经济适用房需要交那些税

购买经济适用住房要交的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
【法律依据】
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。