房子五证齐全是哪五证？

开发商“五证”不齐会影响到购房合同的法律效力，因此在选房看房的时候首先要审查开发商是否有“五证”。

根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。因此，在签订购房合同前看清楚预购房屋是不是在预售范围内，如果开发商不具备预售条件，那我们在买房的过程就要谨慎了。

核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

(4)建设部门的《建设工程许可证》;

(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

房子五证齐全中的五证是指:

1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

2、“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

房产五证齐全是哪五证

有些朋友买房的时候为了贪图价格便宜，会去购买五证不全的房子，这样的风险是很大的。那么房产五证齐全是哪五证呢？五证不全的房子能买吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 房产五证齐全是哪五证 房产五证齐全指的是《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》五证，其中《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是由市国土资源和房屋管理局核发的，是商品房销售的重要凭证。 五证不全的房子能买吗 1、 五证不全的房子房屋属性不明。如果开发商五证不全的话，购房者不能全面的了解房屋性质。例如是商业性质，开发商就蒙骗购房者是住宅性质，

五证齐全什么意思

五证，指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，五证齐全代表开发商项目是合法的，可以发售。

房子五证齐全是指哪五证

大家在购买商品房时，都会查看开发商是否办理了五证，因为只有五证齐全的楼盘项目，才是正规合法的。那么房子的五证通常指的是哪五证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 国有土地使用证 开发商通过招标等方式获得土地使用权后，需要持相关土地权属证明材料，向国土资源局申请办理国有土地使用证。它是土地使用者获得国有土地使用权的法律凭证。一般国有土地使用证注明了土地使用者名称、土地位置、面积、用途等内容。 2、 建设用地规划许可证 开发商在办理国有土地使用证前，需要先办理好建设用地规划许可证。政府部门为了完善城乡建设、用地规划等，需要合理设置建设用地。开发商取得了此证，则说明了开发商拟建的楼盘项目位置

房子五证齐全是哪五证

相信大家都知道，买房对于大多数家庭而言其重要性都是无可替代的。所以，现在的年轻人在购买房子的时候对于房屋的品质问题都会格外的关注了，其主要目的是为了能够买到让自己心满意足的房子。那么，房子五证齐全是哪五证呢？如何选择靠谱的开发商呢？下面我们就一起来摸索答案吧！ 一、房子五证齐全是哪五证？ 房子五证齐全是指：《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》。对于普通的老百姓而言，买一套房子很有可能需要花费自己积攒了大半辈子的积蓄，所以大家在购买房子的时候一定要仔细的查看开发商的五证是不是齐全，如果五证不全的话，就说明该楼盘存在着很多