在辽宁贷款买的房子,到现在单位后公司重新开户缴纳公积金,现在已经一年多,我是否可以拿辽宁的房子贷款合同在青岛提取公积金,第一次提取能提多少?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-09-11 08:14:47

我已买房一年多,公司刚办理住房公积金,我还能享受公积金福利吗?

公积金的福利是单位帮你买的时候就在享受了(钱已进入到你的户口),你如果买房是按揭的,还没供完楼,就可以凭买房贷款合同,购房发票,身份证,一张该银行的存折或卡(还要都有复印件),再在单位开上公积金提取申请书,去你们单位买公积金的那间银行办理取款,一般可提取总额不超过贷款总额的钱。 如果你是一次性付的房款,哪怕你都是借回来的钱,也暂用不了公积金了。

我已经贷款买了房子,现在我们公司购买公积金,我现在购买有用吗?购房地与公司不在同一地。

现缴存公积金,短期可能没有用。 1、缴存公积金,一般要求连续交一年以上,才可申请公积金贷款购房。 2、一年后,你商贷还是不可以转为公积金贷款(目前基本上都是不允许的); 3、购房地区与你公积金缴存地区不同,一般是不可以申请公积金贷款,除非购房地区与你公积金缴存地区是同一异地互贷范围内的。 4、因购房地区与你公积金缴存地区不同,可能你的公积金不能提取来还贷款。(这个当然要以你地公积金中心为准) 但从长期还来看,缴存公积金还是非常有用的。 1、公积金贷款利率,是最便宜的,若购房贷款就最划算(如:现6年贷款利率,公积金为4.5%,商业为6.55%); 2、现政策,二套房,商贷只能贷4成,但公积金就能

我现在买房了,贷款已经还了1年多了。现在我们单位开始交公积金。现在还能办理公积金贷款吗,不能怎么办?

不能。贷款的前提是抵押,你的房子已经在银行备案抵押过一次了,不能一房多贷了。为啥当初买房的时候不想到用公积金呢,现在问题很麻烦了,如果你想再买一套房子的话,二次置业的首付不低于60%,公积金的那点贷款再加上你现在已经开始的房贷,你手里能拿出多少现金来支付二次置业的首付。

我已办商业贷款,现在单位帮我缴纳了公积金一年,可否转?能贷多少?(我一个月246,现在有总额3000元)

如果已经做完商贷,是不可以转为公积金贷款的, 首先要确定的是,你的住房公积金是否缴存满一年,满一年才可以贷款,这是前提。 若满足条件者贷款的时候分两步来考察: 1、个人能力,即还款的能力 ,这个和公积金账户里面有多少钱没有关系,只和缴存额有关。 计算公式为[(个人月缴存/缴存比例)-400]/每万元月均还款额对应的年限的值=个人最高贷款额。 贷款年限最长为30年,借款人的年龄不可以超过70周岁 例如:按你的情况分析可知 公积金缴存比例有可能为8%~12%,最长贷款年限30年 计算可知[(246/8%)-400]/53.38=20万 2、房子的能力,即由公积金指定的评估公司对所购房子进行评估,根

我现在单位缴纳公积金,而且我已经贷款买了房,还款一年了,现在我想换单位,而新单位不给缴纳公积金,

你的房贷已经下来了,就没有关系的,就是以后存入还款银行卡的钱要多点,比如你每个月还款1000元,公积金基数为300,在满足13倍的情况下,300*13=3900元时,你存入还款银行卡的金额为1000元,公积金账户不足3900元,你应存入还款银行卡的金额为1300元,其他没有任何影响! 以后新的工作单位有公积金的话,到原单位开出一些证明,新的单位就可以继续帮你缴纳公积金,如果新公司的公积金为500元,那么在公积金账户没有满足500*13=6500元的情况下,你仍然需存入1300元,等满足6500时,你实际应存800元。

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