请问申请办理住房公积金贷款需注意哪些方面

住房公积金贷款要注意什么

1、不能在贷款前提取公积金
目前公积金上的数字，实际上相当于银行存款上的数字，所以有买房计划的话不要轻易取出来，当然，现在提取公积金账户余额还是很容易的，只要满足其中一个提取条件就可以提取额度，所以如果想要用公积金贷款买房，就必须要注意这点。
另外，广大购房者需要注意的一点是，最好在贷款前6个月或一年不要提取公积金，因为有些地方的公积金政策对这方面比较敏感，不允许购房者半年或一年内有提款记录，其次，公积金贷款的额度和公积金账户的余额是成正比的，如果你把所有余额都提出来，那就不能贷到多少额度。
2、按时交公积金，不欠缴
在现实生活中断缴公积金的现象也很普遍，比如有的朋友的公司倒闭了，对员工的公积金没有能力缴存，产生了断缴的行为，但是要注意，这会在很大程度上影响贷款人申请公积金贷款，因此，如果遇到这样的公司，最好先咨询一下公积金管理中的补缴存是否会影响自己的贷款，如果不影响，就可以通过补缴来解决。

公积金贷款怎么贷？在贷款的时候需要注意些什么？

公积金贷款要向公积金管理中心和银行提出书面申请，提交相关资料，等待审批。贷款时要注意资料的准备、贷款的要求、额度以及还款时间。

办理公积金贷款需要向银行提出申请，而且要经过住房公积金管理中心的审批，这两个地方都要提出书面申请，在递交申请书的同时还要提交相关的材料，银行和公积金管理中心都会对客户提交的材料进行严格的审核，审核通过以后才会同意贷款。公积金贷款的流程比较复杂，放款比较慢，但利息低，它对申请人有一定的条件限制。

在办理公积金贷款的时候，要注意他的申请条件。申请公积金贷款必须交纳了住房公积金，而且达到一定年限才具备申请的条件，同时还要了解自己所购买房产的开发商是否允许使用公积金贷款，如果开发商不配合，办理公积金贷款就会很困难，无法顺利审批。在办理住房公积金贷款时还要注意相关的资料，如果资料不齐全也会影响贷款审批。

办理住房公积金贷款的时候，账户必须处于正常缴存的状态，而且属于职工身份才有申请资格，而且在贷款额度和期限上都有一定的限制，再办理住房公积金贷款，以前应该去当地的住房公积金管理中心了解相关的政策，看自己能申请多少公积金贷款，需要准备哪些材料。准备充分以后再开始申请就会简单很多。

办理住房公积金贷款要注意贷款的额度以及还款时间，如果公积金贷款额度不够，可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷，这样也能节省大笔的利息。但在申请公积金贷款以后，一定要按时足额的还款，如果不能按时还款就会出现逾期，这是个人信誉就会受到影响信，出现不良信用记录以后会影响以后的贷款申请和信用卡申请，而且不良记录一旦产生很难消除。

住房公积金贷款买房需要注意什么

住房公积金贷款要注意了解贷款要求，备齐贷款资料；注意公积金贷款额度，适当结合使用商业贷款；注意成功获贷后按照合同约定按时足额还款，不得随意提前还款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

我想用住房公积金贷款买房，应注意什么？

您好，很高兴为您解答问题，首先恭喜您准备买房啦，公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。【法律依据】根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。以上是我的全部回复，希望能够帮助到您，祝您生活愉快～

公积金贷款的注意事项有哪些？需要做好哪些材料？

在高价购房的时代，我们在买房的时候有条件的情况下，肯定尽量使用公积金，但公积金贷款也是需要注意相应问题的，要确保材料准备充分，还要弄清楚管理公积金的对应部门，贷款人需要认真的了解公积金贷款的具体要求，每月按照约定去还款。具体准备的材料包括，公积金证明购房的合同贷款的金额数以及银行凭证。

公积金贷款要准备好充分的材料

办理公积金贷款的时候要提供买卖方的身份证，户口本，婚姻证明等，除此之外，买方还要向相应部门提供收入证明，个人信用报告，房地产评估报告以及管理中心所需要登记的相应材料，这些都是基本的办理公积金贷款所需的材料。在材料的准备方面，一定要一次性准备齐，确保后面的手续能够稳步向下进行，如果有些材料出现缺漏，需要提前进行准备，或咨询律师之后再进行准备。