办理公积金从网签到过户需要多少时间
全款的情况下，网签后就可以缴税了，缴税后的每周五约下周一至周五的过户，也就是网签后10天到半个月左右就能过户。如果是是贷款，需要银行批贷后才可以过户，贷款分商业贷款和公积金贷款，商业贷款一般是网签后需要银行面签，面签件齐后的7-10个工作日银行批贷，批贷后就可以缴税，缴税后每周的周五约下周一至周五的过户，大概需要要20天到一个月可以过户，公积金贷款需要初审、复审、签借款合同，大概要1个半月到两个月可以过户。二手房网签后多久过户
一般二手房网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
如果是全款购买二手房，那么在付清房款就可以网签合同，接着只需缴纳各项税费，就可以过户了，一般需要10到15天的时间。
贷款买二手房，要通过银行的审批，假如银行下款的时间是7天，那么网签到过户差不多需要二十多天。如果是公积金贷款，由于涉及初复审、房屋评估等流程，可能需要一个月以上的时间，一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请，网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。
网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。
二手房买卖房东违约怎么赔偿
1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同损失的百分之三十。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二手房从网签到过户多长时间？
对于初次购房的人来说，二手房过户是一个较为复杂的过程。很多购房者对二手房网签的相关事项都是一知半解，对办理流程更是不了解。其实，二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息，能有效缩短二手房交易时间。到底二手房网签后多久可以办理过户呢？
一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
二手房买卖过户前要网签。具体是需要几天？问题详情：并且说必须一个月内过户不然就要告我。因为马上要过年了也要回趟老家，中介告诉我买方已经批下来贷款了。现在中介一直在催，初七就回来了马上可以办理我的情况是这样的，但是没有到银行领取批贷函，我就想问卖方是不是有规定必须多长时间内给买方过户呢。现在就马上要求我过户。
推荐回答：签合同的目的本来就是为了售房，所以按道理讲确实要按照流程办事的，而且买房的贷款都审批下了，只要网签过户办抵押以后就能放款了！中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款。
二手房网签过户后何时能领到房产证的问题？问题详情：过中介公司买的二手房,搞不懂,但中介告诉我说得二三个月才能拿到,(担保公司/,已网签过户一星期左右,我签买房合同时好像里面有抵压合同;银行)要拿去做抵压,说(担保公司/银行)要拿去做抵压,之前只是个审批,过户时中介说三到五天领证,但今天一问中介的人说。
推荐回答：果你买这套房子是按揭的，不领也没关系，及抵押银行敲章，那么是这样的，你的房产证已经办下来了，才会放贷下来。你就可以去领出来了，现在在银行或者担保公司。他们要去办个他项权证。并且要在你的房产证上注明抵押权利价值（贷款用的评估价），他们会帮你保管好的。
（以上回答发布于2017-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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公积金贷款面签后多久过户
一般在15天内就可以完成。市管 公积金 ：签单道初审是4至5个工作日，初审到复审3至4个工作日，过户到放款是5至7个工作日国管公积金：从签单到评估为2个工作日，评估到初审为5个工作日，初审到批贷为3至5个工作日，过户之后交过户材料到通知面签为4至7个工作日，面签到放款是6至8个工作日。
公积金贷款过户要多久时间
需要15天才能审批通过;审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款;如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
