单位未及时缴纳住房公积金,导致不能贷款怎么处理
单位未及时缴纳住房公积金,导致不能贷款,可连续缴纳六个月的公积金,方可贷款。
住房公积金贷款条件:
1、连续正常缴存住房公积金6个月以上;
2、具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明;
3、本人及共同还款人信用良好;
4、具备按时偿还贷款本息的能力;
5、公积金贷款用于在申请公积金贷款必须有合法的购房合同或协议;
6、具有符合规定的购房一定比例的首付款;
7、提供符合法律规定的担保;
8、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;
9、且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
公司如果没有按时交公积金,造成无法贷款公积金怎么办?
【法律分析】
要求单位进行补缴。如果职工单位未按时缴存住房公积金,造成申请贷款的职工不符合规定的条件,职工就不能获得住房公积金贷款。对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金,导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的,通常规定单位必须补缴职工欠缴的住房公积金金额,补缴后可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
单位拖欠我5个月的住房公积金导致我一直办不了公积金贷款
朋友,我遇到过你相类似情况。我是因为公司挪用公积金导致我账户封存。按正常情况,公积金要连续缴纳6个月才能办理公积金贷款的。现在你首先找你们公司财务,问明欠交原因,马上补交所欠公积金。而后叫公司人力资源部,或者办公室开收入证明时,再开一张证明书。证明你为何拖欠五个月公积金,并在证明书上保证你以后公积金按时缴纳。办完这些,你回公积金管理中心(一般是放贷款、公积金开户银行)出具补交公积金证明材料。弄好这些差不多就可以办理贷款了。不过中间过程还是靠交际、关系。财务那里尽快处理好,找些人等。还有收入证明不要乱填,这个跟贷款额度有关,高了,要出具税收证明等。祝顺利。
单位欠缴5个月公积金贷不成款怎么办?
住房公积金办理条件: 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
我单位拖欠住房公积金一年了,我买房用公积金贷款不成,怎么处理?
如果你的单位出现了拖欠住房公积金的事情,那么根据《住房公积金管理条例》的规定,由人民政府设立的住房公积金管理中心依法履行公积金从缴存、提取、保值、增值、监督、处罚等全过程的管理职能;如果单位逾期不缴或者少缴,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。用人单位欠交住房公积金的情况下,职工完全可以通过行政救济的途径进行解决,而不需要通过劳动仲裁或诉讼途径解决。因此,应当作为行政争议,而不是劳动争议。 《住房公积金管理条例》中,亦将单位为职工缴存公积金作为法定义务确立了下来:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记和住房公积金账户的设
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