淮北凤凰城的房子为什么便宜

没有产权。
淮北凤凰城的房子没有产权，所以便宜。大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
淮北凤凰城项目位于淮北相山区一马路西侧，是目前淮北相山区性价比比较高的项目，小区目前主要建筑是符合刚需人群的三居室户型，户型设计合理，总价低，距离淮北金鹰购物中心也是很近，交通通往市中心也很便捷，合适不在意没有房子产权的消费者购买。

菏泽皇镇乡三信凤凰城是大产权房吗?

应该不是大产权，都宣传了一年多了，一直都未开工，手续不全的情况下是办理不出房产证的。 一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵

成安富贤凤凰新城是大产权吗还是小产

成安富贤凤凰新城是小产权，采取街区式样，把居住房和公共设施以街区划分为单元，具有多栋楼宇，有公共空间，一般只有产权人才可以管理，但每个人的收益只限于自己的楼宇和自己的单元。

济南凤凰城祺苑是小产权房吗

济南凤凰城祺苑是小产权房吗？答:济南凤凰城祺苑是小产权房。

桐柏凤凰城、盘古花园的房价现在有多少？

一般情况下这类私人开发的房子房产证是有，但未必有土地证。如果是私人民居自建房，三证齐全的比较多些。而象凤凰城、盘古花园之类的开发商开发的房屋则是只有房产证，而没有土地证的。凤凰城房价在1900-2200元/平方