曹县远东世纪城房产证在哪里办
到曹县不动产登记中心办理。位置:菏泽市曹县清江路与五台山路交叉口北100米路东。上班时间:周一至周五:上午8:30-12:00下午14:30-18:00
菏泽市康乐园的房子怎么办房产证?
一、房产证是在购房地所在的房管局办理的。 二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 三、个人房产证办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起菏泽市房产证办理
法律分析:按照以下步骤办理房产证:
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,之后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。
2、到相关部门申请并领取测绘表,询问相关部门要领取的申请文件,要一次性齐全。
3、询问开发商的办事人员,缴纳公共维修基金、契税,收好缴纳凭证。
4、提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料,并按规定领取房产证。
法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产证在哪里办理
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由于现在房价普遍都很高,买房对大家来说就是一件大事,很多人可能要花一辈子的积蓄来购买一套房子,但是买了房子之后房产证才是最重要的,因为只有房子有了房产户主才 真正的拥有了这套房子。那么房产证在哪里办理呢?
一、房产证在哪里办理
在我国购买房屋之后办理房产证要到房产管理局和土地管理局:
1、我国有相关法律规定,房地产权的登记工作是由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责。
2、房地产权登记手续由市、县人民政府的管理部门、土地管理部门进行办理。
3、如果所在地区实行了房产、土地统一由某个部门统一管理,那就要到这个统一管理的部门办理房地产权登记。
4、如果所在地区有分为房产、土地两个部门,那么就需要先到房产管理局办理登记,在拿着房产证到土地管理局办理土地使用权登记。
二、房产证如何办理
1、户主要注意查看开发商的证件手续都是否已经办理齐全,也就是大家常说的五证,户主和开发商进行房产交易之后一个月内,拿着房屋的买卖合同以及其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记的时候要带身份证。户口簿、商品房销售合同等材料。
2、在完成交易之后,户主需要在三个月之内在房屋所在地的土地管理局登记,并准备文件和资料,买方的《房屋建筑所有权权证》、《商品房销售合同》、商品房销售发票存、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙边界表》、《面积计算表》。当有关部门经过审查之后买方就可以领取房地产权证。
小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章,房产证在哪里办理以及房产证如何办理,希望小编分享的文章可帮助到大家。
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菏泽绿地理想城可以办房产证吗
菏泽绿地理想城可以办房产证。根据查询相关公开信息显示,菏泽绿地理想城可以办房产证。根据《中华人民共和国不动产权登记条例》,拥有土地使用权、实体建筑物及其附属设施的所有者,均应当向其住所地或者所在地的地方不动产权登记机关申请登记。因此,只要你购买菏泽绿地理想城的房屋,就可以在菏泽市房屋登记机构办理房产证。