二手房交易完成后买房要拿到什么证件？

买房子除了要办房产证还要办什么证

还需要办理产权证。

购买一个房子，一共有两本证，一本是产权证，一本是国土证，办理流程如下：
如果是买新房的话，把契税和维修基金交给开发商后开发商就会帮买受人办理产权证和国土证了。
如果是买二手房的话，需要对方有产权证和国土证才能办理过户，办理过户后产权证和国土证就是买方的名字了。

拓展资料：

1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。　因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。

2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子所有权的登记，60个工作日。”

依据以上的办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

参考资料：

买房 _百度百科

二手房除了房产证还有什么证

法律主观：

现在房屋拥有 房屋产权证 一本就行了。它是《 房屋所有权 证》和《 土地使用权 证》的一体。 “两证合一”只是一个形象上的称呼，主要是指房屋的“房屋所有权证”和“ 土地使用证 ”合二为一证，也就是我们所说的 不动产登记 证。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 买房 人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《户口登记条例》第十条

法律客观：

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二手房过户后我能拿到什么证件

二手房过户后能拿到的证件有：

1. 产证

2. 买卖合同

3. 贷款合同等的一个收据

4. 20天以后可以拿到产证（如贷款，产证的最后一页包含他项权利证明），这个证明要送给银行的，其他的什么也没有的。

二手房过户流程
一、送件→评估(12个工作日)
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
二、申请减免税(21个工作日)
经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
1、填写减免税申请审批表(一式三份);
2、房产证复印件二份;
3、房地产买卖契约复印件二份;
4、评估表复印件二份;
5、原买卖发票(或合同)复印件二份;
6、买卖双方身份证复印件各二份。
三、领证(12个工作日)
地税局开出完税证明后送房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

二手房过完户，最后拿到手都有什么证件？