公积金只能贷款买房吗?公积金还有哪些用途?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-10-02 11:24:29

公积金除了买房还有什么用途

公积金除了买房的其他作用有:提取公积金账户内的存储余额用于房屋装修、用于住房翻修或者重建、用于支付房租缓解租房压力、用于支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金可以干嘛?

住房公积金是指用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

简而言之,就是用人单位为保障员工住房问题,每月按照员工工资比例,单独付钱存到该员工的公积金账户,员工也从工资里扣除同等的钱,一并存入这个账户。

但公积金账户并非像个人银行账户那样能够随时存取。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修,且能出示相应的证明材料时,才可申请提取。否则,就要等到退休后一次性全部取出。

接下来,我们就了解一下公积金的七大用途,提升一下我们的日常投资理财技能。

公积金的七大用途:自己购房、建造翻新自有住房、租房、父母给儿女购房、销户提取全部公积金的余额、纳入低保或特困范围的提取使用,以及治疗重大疾病。

第一,购房。

公积金的购房用途可按是否进行贷款、怎么进行贷款划分为三个板块。

一、对于不贷款购房的投资者,可以一次性提取住房公积金。

二、对于商业贷款购房的投资者,也就是在银行办理了商业个人贷款的投资者,可以提取公积金用于支付首付款和偿还本息。

三、对于公积金组合贷款购房的投资者,提取公积金可以偿还本息。那什么是组合贷款呢?住房公积金组合贷款就是公积金贷款加银行商业性贷款。

为什么要组合贷款呢?有什么好处?

选择公积金组合贷款的原因在于各地的公积金贷款是按比例进行计算的,有个上限,比如你要贷款100万,但是公积金贷款计算出来或者政府有规定只能贷给你50万,剩下的50万就要向银行申请商业贷款,这样就叫组合贷款。

拿上海地区为例,以家庭单位为计的个人住房公积金贷款最高额度是120万。对于购买自住的首套住房的购房者而言,100万就是个人住房公积金贷款额度,20万就是补充公积金贷款额度。

使用组合贷款的投资者就可提取住房公积金来偿还本息,这样办理住房公积金贷款利率就会更加优惠。比如,目前银行最新的住房公积金贷款利率(≥5年)就处于历史同期较低位置:3.25%。

第二,建造或翻新自有住房。

在农村集体土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房贷款者,本人及其配偶可提取修建房被批准当月(含当月所有公积金)的余额。但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。

第三,用于租房。

对于租房大家并不陌生,现在很多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。用公积金租房的做法也就更为普遍了。无论是那些可用公积金支付、配租或是政府招租的经济租赁性住房,还是普通的市场住房,我们都可以提取住房公积金用于支付房租。

以上海为例,每个月最高支付金额是2000元。租房者本人只要持本人身份证,带着结婚证到所在区的住房公积金办理部门,就可以申请提取住房公积金用于每月房租的支出。

公积金有哪些用途

交了住房公积金对买房是有很大帮助的,因此很多单位都有帮员工缴纳公积金,那么公积金只能买房吗?下面就跟小编一起来看看吧。 公积金不是只能买房,还有其他用途。比如: 1. 房租支付 很多地区都可以使用公积金来支付房租,通常情况下,只要所支付的房租超出了家庭收入一定的比例,同时还能提供合法的房屋租赁合同等相关的凭据,那么就可以使用公积金来支付。 2. 建造、翻建、大修住房 公积金还可以用于翻新、大修住房,但这一般适用于农村集体土地。拥有公积金的职工和配偶可以提取当月以及之前的公积金,但是所提取的金额不能超过修建房屋的总费用。 3. 儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅可以用于自己买房,同时还可以用于

住房公积金除了可以买房还有什么用处?

你好,公积金的用途:

用法一:购房

不贷款购房可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息;公积金组合贷款购房可提取偿还本息。

用法二:建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前(含当月)的公积金金额,且提取金额合计不超过建房的费用。

用法三:租房

支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租;支付市场租房房租。

用法四:提取父母住房公积金

未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

另外,在一定条件下,可销户提取全部余额,比如离、退休的,男满60周岁,女满55周岁的,丧失劳动能力的等。低保特困户也可提取,还可用于治疗特大疾病。

希望能帮到你。


公积金只能用于买房贷款吗

我们在买房的时候通常会使用公积金贷款的方式。那么公积金是只能够买房贷款吗?还有哪些情况可以使用公积金贷款呢?
公积金并不是只能用于买房贷款,如果客户在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话,都可以去申请公积金贷款,住房公积金贷款并非只能用来买房。

公积金的用途1、公积金可用于买房
(1)当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房,子女也可以提取公积金进行买房。
(2)当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房。
2、公积金可用于租房
租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用。
3、公积金可用于装修
装修房子的时候可以向公积金管理部门发出申请,并提取公积金用于装修。
4、公积金可用于支付医疗费
生病住院时产生医疗费时,可提取公积金支付医疗费用。
5、公积金可用于生活开支
家庭贫困没有足够的资金生活时可以提取公积金用于生活开销。
公积金的作用公积金是一种长期资金,平时按月缴纳,日积月累,慢慢就成为一笔不小的资金。当人们生活中需要的时候,公积金的作用就能体现出来。
如果生活困难,直接申请提取出来使用,解决生活的燃眉之急;如果是想改善生活,将公积金用来申请房贷或装修贷款,会极大地降低购房装修成本,节省一大笔开支;如果用公积金抵消房租,也间接降低了人们的生活成本。

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