按揭房尾款付完后多久能拿房产证？

按揭房尾款付完后一周拿房产证。

1、按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。

2、若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子.

3、一周后就可以到银行领取房产权和他项权证,需要到当地房产交易中心注销贷款。

扩展资料

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科-房产证

按揭买房什么时候能拿到房产证

一、按揭买房什么时候能拿到房产证？
1、一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记。
2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（1）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
二、按揭能拿到房产证吗？
按揭是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管，而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记，在抵押权登记注销前，是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。

按揭贷款买房什么时候可以拿房产证？最新婚姻法中财产分割的原则是什么？

按揭贷款买房什么时候可以拿房产证？

贷款买房子什么时候可以拿到房产证，要看客户选购的是准现房或是预售房：

假如客户买的是准现房，那一般是自地产开发商签订购房合同的九十日内能够拿到房产证;但是如果客户买的是预售房，因为房子并未完工，因此一般还要等房子完工，是自房屋交付应用之日起九十天内能够拿到房产证。大伙儿应注意，实际上拿到房产证时间和客户是贷款买的房，或是全额付款买的房并没什么关系。

有些客户很有可能误认为贷款买的房子要进行预告登记，因此房屋产权证得押在机构，得等房贷还完以后就可以拿到。其实不是，所买房屋进行预告登记后，房产管理局会把房屋他项权证交到金融机构，以作为抵押证实，而房产证是留到客户在自己手上的。

自然，因为房屋展开了预告登记，因此纵然房屋产权证在自己手上，客户还完房贷后还是要去银行办理出具结清证明，取回房屋他项权证，然后再去房产管理局申请办理解押手续才可以。

最新婚姻法中财产分割的原则是什么？

在夫妇离婚时，只要是你属于夫妻共同财产，对夫妻共同财产的分割的权利是平等的，一般有以下几种原则：

1、协商解决原则。

依《婚姻法》第三十九条第一款的相关规定“离婚时，夫妻之间的夫妻共同财产由双方协商一致解决”，换句话说，离婚时夫妇对的财产分割，彼此需在协商一致的原则中进行，不可以由一方决策。

2、人人平等原则。

依《婚姻法》第二条第一款的相关规定“人人平等”的原则，不可以岐视女性，觉得女性挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共有财产时，应重视女性的支配权，维护女性支配权。

3、照料儿女和女性利益原则。

依《婚姻法》第三十九条第二款的相关规定拒绝调解时，由人民法院依据资产实际情况，以照看儿女和女性权利的原则裁定。

4、给予补偿原则。

依《婚姻法》第四十条的相关规定“……，一方因照顾儿女、照顾老年人、帮助另一方工作及投入比较多的义务的，离婚时有权向另一方要求赔偿，另一方应当予以赔偿。”就是指依规分割婚后财产时，投入比较多义务的一方，可以向另一方需要赔偿，赔偿是以分割后资产中付款，分割财产的不够收取的，从其财产中补充。

5、照料无过错方原则。

由一方的过失造成夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权利明确提出婚姻生活损失赔偿。《婚姻法》第四十六条要求“有下列情形之一，造成离婚的，无过错方有权利要求损失赔偿”：

(1)重婚罪的；

(2)有另一半者与别人同居生活的；

(3)实行家暴的；

(4)凌虐、猥亵儿童罪的。

按揭买房何时可以拿房产证?

你理解错了。

首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

扩展资料：

按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。

办理条件

（1）借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（3）借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

（4）特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

参考资料：百度百科-按揭买房

买房子交全款是先付钱还是先办房产证？

肯定是先付钱了。

当然了，虽然是先付钱，但是不是说签了合同就一定要立即付钱的。这里还是要区分下新房和二手房的。

如果是买的新房，一般是在签订购房合同的当天或者3/7/15天内就要把全款付清，而新房的房产证必须要在房子交房之后才能够办理，而且即使买的时候已经是现房了，也是要先付房款，然后开发商是需要把购房合同到房管局备案，之后才能够办理房产证的。

如果是买的二手房，一般是在过户当天付房款即可，大部分是在房子办理完网签之后、缴税之前，买方把房子全款付清，然后再进行房子最后的一步过户流程。当然了，在二手房交易中，具体的付款时间都是可以协商的，没有完全统一的标准，在不同的情况下，付款的时间节点一般也是不同的。比如房东的房子有贷款未还清、需要客户解押的等等。