期房好？还是现房好？我要如何选择
对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。
那么对于新房而言，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？
不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了户型选择
因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。
优点三：空间
期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。
当然，期房也存在不能按时期房和现房的区别，我们可以从以下几个方面入手：
一是房价。
期房在价格上的大于现房，而且相对而言，开发商对于期房的优惠政策会更多。
二是购房风险。
相对于现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。
对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。
三是居住的舒适度。
这个又可以再分为两个方面，一是配套设施，二是户型。
从配套设施上看，期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。
从户型上看，期房的还是很大的，现房挑选的余地较小。
不得不说，期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。
期房和现房哪个好
现在购买房屋的时候可以选择购买现房，也可以选择购买期房，但是很多人一直在期房和现房的选择中犹豫不决，那么期房和现房哪个好呢？各有什么优点呢？下面和小编一起来了解一下吧。 期房和现房哪个好 一、现房的优点 1、现房是实物，是可以直观的看得到的房子，并且就在眼前。不仅有房屋的宣传材料，并且有实物可以一一对照，买房人可以随时进入房子去看一看，只要选中房屋即可买下，然后就可以进行装修。 2、现房的房屋价格相对稳定一点，不会有太大的变动，购买房屋的时候只需要查看清楚房屋周围配套，并且和周围同类型的房屋价格相比即可。 3、如果买房人短期内急于搬家入住，那么对于短期有居住需求的买房人来说，比如新婚夫妻等，现买房子是现房好还是期房好
答：买房子是现房好，理由是：现房拿到手心里就安稳了，不然心里没底，现在开发商做一半跑路的比较多，房产开发老大恒大都近破产了，你还敢相信其他开发商吗，所以说对于一般人来说，买现房最好，省得以后操心，找麻烦，期房本来在价格上是可以讲价钱的，虽然晚些拿到房子，但根据现在市场上的案例还是有一部分是不靠谱的，假如真的被你遇上了，你不是吃大亏了嘛，如果你认为我说的对的，请帮我点点关注！买房子买期房好还是现房好
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购房是每个家庭的大事，在购房的时候，人们常常纠结是买现房还是买期房好，因为现房和期房还是有区别的，但对于购房者来说现房更方便入住，因此大多人还是会考虑现房，那么具体买房子买期房好还是现房好呢?接下来，就和小编一起去看看吧!\r\n \r\n \r\n\r\n买房子买期房还是现房\r\n \r\n\r\n一、买现房的优点\r\n \r\n\r\n1、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。\r\n \r\n\r\n2、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。\r\n \r\n\r\n3、对短期入住对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等)，现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。\r\n \r\n \r\n\r\n二、买期房的优点\r\n \r\n\r\n1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。\r\n \r\n \r\n\r\n2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。\r\n \r\n\r\n3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。\r\n \r\n \r\n\r\n小编结语：以上内容就是关于买房子买期房还是现房的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对买房子买期房还是现房有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
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是买期房好还是现房好？该买新房好还是二手房好？为什么？
买房子对于我们每个家庭来说都是大事，那么究竟是买期房好还是现房好？该买新房好还是二手房好？这些问题我们可以从以下几个角度考虑选择。
1关于买期房还是现房的问题。
这两个选择就意味着一个前提——买新房！关于买新房的话有以下几个顺序。
对于急于入住的，购买房子优先级：品质现房>普通现房≥优质期房>普通期房。原因很简单，以入住时间的先后作为评判标准，哪个能最先入住考虑哪个类型的房子。
对于不急着入住的，购买房子优先级：品质现房≥优质期房。这里只给出了两个选项，这是因为既然不急着入住，那么你的选择就可以很多，那么一定是品质优先，只选择品质现房和优质期房，其他房源没必要考虑。
2关于买新房还是买二手房问题
买新房还是买二手房的选择意味着一个前提——买现房，如果是买期房新房，请回看上文的分析。而买现房的话，就要考虑买现房的目的，我们可以把房子本身居住外的其他一切因素归结为刚需，比如学区、通勤、医疗、生活等等。把房子本身居住的因素归结为改善，比如户型、物业、小区环境等等。
对于刚需的家庭，一般情况下二手房比较合适。这是因为二手房的配套一般比较成熟，比如学校、市场、医院、公园等等，这些因素能够满足我们基本的生活需求，因此选择性价比较高的二手房为宜。
对于改善的家庭，一般情况下可以考虑新小区。这是因为新小区的设计理念、户型配置、物业管理、居住环境等紧贴当前时代潮流，居住起来比较舒适，因此优质新小区是首选。
以上是关于房子选择的一些建议，希望对您有所帮助
