翻建住房怎么取公积金

公积金在缴存之后是可以用于住房使用的，比如翻建住房属于公积金可使用范围，可以申请提取公积金，具体该怎么取公积金呢?
翻建住房的缴存职工可携带以下材料到缴存所在地公积金管理机构办理提取手续:缴存人身份证;婚姻状况证明(结婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书、未婚的提供未婚承诺书);市、县(区)建设部门同意翻建的批复、建设用地许可证、不动产登记证、翻建住房施工合同、施工执照、工程结算发票、属于合作建房的需提供合作建房合同。

翻建住房提取公积金条件1、职工建造、翻建自住住房的可申请提取一次(且仅一次)住房公积金，以建房规划许可证明、农村村民建房批准书)上的日期计算为准。所建造、翻建自住住房在申请人(或直系亲属)的公积金缴存地或户籍地。
2、申请人应为建造、翻建住房的本人及其直系亲属。
3、已办理住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)的借款人及其配偶的住房公积金在未还清住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)本息前，不得以建造、翻建自住住房名义再次提取。
1、职工建造、翻建自住住房提取金额不超过建造、翻建自住住房行为发生之日起一年内的个人账户余额。
2、职工建造、翻建自住住房提取金额按建筑面积每平米1000元计算。
提取公积金注意事项1、公积金账户余额
建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能导致公积金办理失败。
2、公积金提取次数
个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取顺序
公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。
4、按规定办事
公积金的审核、放款时间较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。

翻建老家房如何取住房公积金

拿到购房合同后去公积金中心提取父母的公积金账户余额。也可以用父母的公积金账户买房申请贷款。翻建老家房可以取住房公积金。因为翻建老家这属于规定的翻建自住住房情况。
除此之外，其余情况有，购房。不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；租房。用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的。职工及配偶可申请提取，在建修房被批准当月之前，含当月的住房公积金金额；公积金还可以用来支付大病医疗费用。为了增加公积金的适用范围，有些城市的公积金还可以用来看病；父母给子女购房也可以提取公积金。
提取流程及步骤:
1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。
2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。
3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章。
4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份，若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。
5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。
住房公积金申请条件如下：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押。
什么是公积金：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。


法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

自建房提取公积金需要什么材料

自建房住房公积金提取材料：
1、个人身份证明或临时身份证明;
2、住房公积金管理中心指定银行银行卡;
3、建设工程规划许可证或准建证;
4、建房、翻建住房的工程预算;
5、建造证明中已注明工程预算金额的，可不提供工程预算;
6、建房、翻建证明文件;
7、农业户籍户口薄;
备注：职工使用商业性住房贷款建造、翻建住房的，还需要提供《借款合同》。
自建房提取住房公积金条件：
1、产权证上必须有准备申请公积金人的姓名，或配偶关系可提取住房公积金;
2、需出具工程预(决)算书，需有资质的建筑企业盖公章。
自建房住房公积金提取流程：
1、提取住房公积金
提取住房公积金，申请人需向住房公积金管理中心提供单位盖章和人住房公积金提取申请表、个人身份证原件及相关材料即可办理住房公积金提取。
2、建造自住房提取住房公积金
申请人需向住房公积金管理中心提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)及相关材料即可提取建造自住房公积金。
3、翻建自住住房公积金提取
申请人需提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)及相关材料即可提取翻建自住住房公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

翻建老家房如何取住房公积金

翻建房屋一般是指单位和个人用自己的土地，自行组织，雇人建造的房屋和建筑物。那么翻建老家房如何取住房公积金?
1、自建、翻建房屋的职工，可以申请提取一次(且只能提取一次)住房公积金，以房屋规划许可证和农村村民建房批准证书上的日期为准。自建、改建自住住房在申请人(或直系亲属)缴纳公积金或户口所在地。
2、申请人应为建造或重建房屋的人及其直系亲属。
3、已申请住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)的借款人及其配偶的住房公积金，在住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)本息未还清前，不得以自建、改建住房为名再次提取。

建造、翻建、大修及拆迁住房提取申请材料有哪些1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、职工身份证原件;
3、职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
5、拆迁补偿增大住房面积的:
(1)经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同原件及复印件一份;
(2)购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
6、建造的:
(1)市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份;
(2)土地权属证明原件及复印件一份;
(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;
7、翻建的:
(1)市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份;
(2)房产权属证书原件及复印件一份;
(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份。

自建房怎么提取公积金

现在全国房价都在处在高位,据我了解,很多县城的房价都在五千以上。以一套两室两厅80平方米的房子计算,一套房子的价格就在40万以上,这样高的房价让不少在城市工作而离家乡比较近的人有了新想法,不如回到乡下花同样的钱自己建一栋别墅,再买一部代步车出行方便,这样生活的相当安逸。那么,自己日常缴纳的公积金是否可以提出出来用于建房?如何提取住房公积金呢?

一、自建房如何提取住房公积金
个人自建房可以提取的。根据《住房公积金管理条例》:
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
所以自建房屋是可以提取住房公积金的。
二、住房公积金提取办理注意事项
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
以上就是整理的关于自建房如何提取住房公积金的相关内容。目前很多在城里工作的人,选择回乡自己修建一栋房子,以供平时回乡度假,以及等自己退休后回家乡养老。其实我认为这种做法是非常值得尝试的,毕竟现在人们对生活的品质追求越来越高,是值得提倡的。大家对此还有其他疑问,可以咨询相关法律人士。