分期付款买房可以用公积金吗

买房首付可以用公积金里的钱吗

买房付首付可以用住房公积金的钱。如采用公积金贷款，则不能用住房公积金付首付。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金内账户储蓄余额：

（一）购买、建造、翻建、大修、自住房屋的；

（二）退休、离休的；

（三）完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超过家庭工资收入规定比例的。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条第一款

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

买房的首付可以用公积金吗

由于房价的不断上涨，导致许多朋友无法承担高昂的房价，这种情况下，大多数人都会选择贷款买房，但贷款买房需先支付一笔首付款，那么就有人要问了，买房的首付可以用公积金吗?贷款买房首付多少合适呢?下面就跟着小编一起来看看吧! 一、买房的首付可以用公积金吗买房首付不能直接使用公积金，需要购房者先垫付首付款，然后再亲自到当地的住房公积金管理中心，将账户内的存储余额提取出来，所提取的公积金总额需低于房款总额，大多数城市使用公积金购买首套房，首付比例不得低于百分之二十。二、贷款买房首付多少合适 1、人民银行对于贷款买房时需要支付的首付比例都有规定，但由于城市、银行的不同，首付比例也存在一定的差异性，如北京

现在买房的人基本都是分期购买，怎样才能用公积金还房贷？

现在买房基本上很多年轻人都是分期付款买房，毕竟房价不低，一套100平米的房子，基本二线城市的价格也要150万左右的样子，甚至更高。那么首付款支付以后，剩下的就是贷款的。有的人选择商业贷款，有的人选择公积金贷款。如果想要公积金贷款，前提是必须有半年期以上的公积金。

1、在购买房子前，就得有半年期以上的公积金缴纳

在办理入职以后，有五险一金的单位，在职工转正的时候，就开始缴纳公积金了。但是，这并不意味着就可以拿去贷款了。贷款的前提是必须要不中断的缴纳半年，才具备贷款的资格。

如果缴纳了5个月，或者在办理贷款的过程中，公积金停缴了，都会影响银行放贷款的，甚至不能贷款。

2、公积金缴纳时间越长，贷款越多

即使公积金缴纳过了半年，可以贷款了，但是能够贷款到的金额也是很有限的。甚至会有一种“杯水车薪”的感觉。

一般计算方式是公积金的账户上金额数乘以10倍来发放贷款。比如账户上余额为1万，那么能贷款的额度就是10万。或者也可以按照基数来公式计算。

3、公积金够与不够的贷款区别

当公积金的数额有限的时候，贷款就会变成双项组合贷款，也就是公积金和商业组合贷款。

比如要贷款100万，但是公积金只能贷款30万，那么余下的70的贷款就是商业贷款了。

因为公积金的利率比较低一些，所以很多朋友会选择公积金贷款。不过如果公积金很少，我还是推荐不要使用了。因为你可能下次买房子，可以首付比例少，多贷点。而如果这次强行贷款一点点，下次首付比例就会提高了。

购房首付可以提取公积金吗

买房不仅可以用公积金也可以用商业贷款，一般公积金贷款买房比商业贷款买房更划算。并且，买房之后公积金还能进行提取。
购房首付不可以提取公积金，因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。住房公积金可以异地买房吗?住房公积金异地买房是否可行需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下:
1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。

2、缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
公积金提取需要注意什么?1、不是买房就能提取公积金。提取公积金并不是只要买了房就可以的，其第一次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了，只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的，则必须在支付房款后两年内提出申请。
2、以“大修”作为申请条件难。很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”，要更换主体构建的房子才能达到大修条件，在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以，选择此类申请条件时，多加注意。
3、房子卖掉后不能再提取公积金。在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金，如果还有其它房子在供，则可以新的房子来申请提取。因此，建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后，一定要记得及时更换申请提取资料，如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账。