吉林市现在是否可以办理公积金和商业银行组合贷款,也就是在住房公积金**3成,同时是否可以向银行申请剩余的3成贷款,高人告诉我吧。

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-10-18 11:24:36

公积金可以和商业贷款一起贷吗?

可以,商业贷款和公积金贷款可以一起贷,这就是这样一起贷款的叫做组合贷款。组合贷款,就是如果借款人符合个人住房商业性贷款条件的又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
组合贷款申请方法:

  1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

  2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

  3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

  4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。

住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么

商业贷款和 公积金贷款 可以同时进行,即组合贷款。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存 住房公积金 的,在办理个人 住房商业贷款 的同时还可以申请个人 住房公积金贷款 ,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗

可以,公积金贷款和商业贷款可以同时看,这种贷款方式叫作组合贷款。

组合贷款是指,申请人符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款申请方法:

  1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

  2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

  3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

  4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。

所需资料:

  1. 贷款申请表;

  2. 身份证、户口本及婚姻状况证明;

  3. 房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);

  4. 权属转移登记申请书(开发商提供);

  5. 预交房款收据复印件(2份);

  6. 私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);

  7. 个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);

  8. 组合贷款联络单及联络单复印件(1份);

  9. 商业贷款合同;

  10. 维修基金收据第六联。

房贷款,可以同时公积金贷款和商业贷款吗

买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款,称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料: 1.公积金贷款: (1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明。 (2)借款人(夫妻)银行卡。 (3)购房合同或协议。 2.组合贷款: (1)借款人(夫妻)银行卡。 (2)借款人以及共同借款人职业收入证明。 (3)购房合同或协议。 3.商业贷款: (1)借款人以及共同借款人职业收入证明。 (2)购房合同或协议。 总结:买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款,也叫组合贷款,详情请咨询当地办理银行。

公积金可以和商业贷款一起贷吗

当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,不足部分可再向中行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。
因各地区贷款办理政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。
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