转租房是续租好还是重签好

一般情况下，转租房屋续租相对容易，重签则要求更高，尤其是业主要求担保人时。但是，因个人情况而异，最终还是要看租客和房东的具体协议来定。

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转租房是续租好还是重签好

转租房租赁合同的有效期取决于原合同的有效期，如果原合同有效期尚未到期，建议重新签订新的租赁合同，以确保合同的有效期和条款的依法执行。如果原合同的有效期已经到期，建议续签新的租赁合同，以便以合理的价格和条件续租。

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房屋续租需要重新签合同吗

房屋续租是否需要重新签合同根据情况而定。
当房屋的租赁时间到期以后，若租房人想要续租房屋的话，那么租房人最好是和房东签订新的租房合同。租房人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么旧租房合同上约定的租房到期时间就会变成不定期，租房人或者是房东随时都可以解除租房合同。租房人没有和房东签订新的租房合同，但是仍然继续租赁房屋，并且房东没有提出异议的话，那么双方原来签订的租房合同就是继续有效的，仍然是有法律效力的，租房人和房东都需要根据租房合同中的相关约定来执行。当租房合同上的租房到期时间变成不定期的时候，房东随时都可以解除租房合同，随时都可以把房屋收回来，不继续租赁给租房人，并且不需要承担租房合同中所规定的违约责任。而租房人也可以随时取消租房约定，不继续租赁房屋，并且也不需要承担租房合同中所规定的违约责任。为了避免房东提前把房屋转租给别人，租房人应该在房屋租赁时间到期以前的一个月就告知房东关于续租房屋的决定。
租赁合同的规定有以下几种：
1、当事人的姓名或名称及地址；
2、房屋的位置、面积、装饰及设施；
3、房屋用途；
4、租赁期限；
5、租金数额及交付方式；
6、房屋维修责任；
7、装修的约定；
8、转租的约定；
9、解除合同的条件；
10、违约责任以及当事人约定的其他条款。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租房到期后续租还要重新签合同吗

可以不重新签订，租赁期限为不定期。房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。不过，我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

续租需要重新签合同吗

不一定，可以签也可以不重新签。
房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话，最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么原租房合同上约定的期限就会变成不定期，承租方和出租方都可以随时解除租房合同。
法律依据：《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
也就是说，续租重新签合同并不是必要的，双方只要达成协议，可以就原合同续签，同时双方也可以签订合同，必定不重新拟定合同的话，双方都可以随时取消合同，可能会造成纠纷。