房产证己办完,契税交少了可以补交吗?
契税少交了是要补交的,不补交是漏税行为,还会计算滞纳金。 如果在交房以前交了契税,但是实际测房以后所交的契税不够,那么就需要补交契税,直接再去交一次就行了。 契税缴纳流程: 1、对号入座,开具查档证明,无论购买家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率均为1%。购买家庭首套住房,面积大于90平,契税税率是1.5%。购买家庭二套住房,面积大于90平,契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时,契税税率为3%。开具了查档证明,才能对号入座,了解自己该交的税率。 2、备齐资料,购房者去纳税时,需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。 3、提交纳税申报,备齐资料
如果房产证已拿到,但未交契税该怎么办?
如果房产证已拿到,但未交契税应该尽快去税务征收机关缴纳。
在未缴纳契税就将产权证发放出去,房管部门有一定责任,如果他们已经发现工作失误了,通知去纳税,这叫追征税收。因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受规定期限的限制。
契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。
《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
契税没交有房产证算不算漏税
这个真的算。缴纳契税了,说明房管局已经给你的房子合同备案了,相当于你有房子了,房产证只是迟早的事情。
已开票办理了房产证,没交付使用的办公楼,要交房产税吗?
办了房产证就要缴税的,如果不交就是偷税漏税。不管什么情况,都要完税。
房产证办好后,税务却让再补交钱,说她们收错了,我们有权可以不补交吗?
如果确实是收错了,那你们必须得补交,如果不补交的话,你是欠税欠税是有滞纳金的。而且你在出售现在的房产的时候,你的税还是要交,而且要交欠缴的滞纳金。所以税该交还是赶紧交吧。
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