在北京买房之后怎么迁户口 需要办理什么手续
在北京买房之后怎若需要办理户口迁移，是需要带上户口簿原件，本人身份证原件，当地有效的房产证原件等资料到北京房屋所在地户籍部门申请办理户口迁移手续。 户口迁移流程流程如下： 1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。 2、审核审批。公安机关在15个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明》，不批准的，同时通知申请人。 3、办理迁出。申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取《户口迁移证》。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公在北京买房要怎么落户口？两种情况多个步骤
对于为了办户口而买房的朋友，有哪些注意事项，买了房户口应该怎么办理呢?在北京买房的人各有各的理由，有的是为了定居，有的是为了孩子就学，有的是为了把户口落下来。
具体而言，在北京买房办户口可以分为两类人，一类是外地人在北京落了集体户口，需要通过买房变为正式的居民户口;另一类是换房子，比如买房之后，要把户口迁移到新的房子里面了。
接下来也分两种情况给大家介绍一下具体的办理办法。
一、集体户口买房
应届本科硕士毕业生被可以办理转户籍的单位录取，可落到北京集体户口，但是集体户口的缺点有很多。首先，户口在单位手里，用的时候要向单位借用;其次，集体户口不享受孩子就学政策等。
集体户口要转成正式户口的主要途径是买房，有了自已的房子，就可把集体户落在自已的房子里。
集体户口买房办户需要准备以下材料:
房产证原件及复印件、无产权证的需要带购房合同，还有房屋产权人身份证、集体户口卡(首页加盖公章)、集体户同意迁出证明。
具体办理步骤如下:
首先，保证你买的房子是70年产权且里面没有未迁走的户口。
然后，带着房产证到当地派出所填写入户申请并请户籍警签字;
接下来，带着证明和和签好字的入户申请到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给你。
后，带上《批准入户通知单》、1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理办户手续。
具体到不同区域可能会有所区别，购房者可向辖区派出所的户籍警咨询。
二、北京户口迁移
因为换房等原因，很多人需要将户口从北京的某一区域迁移到另外一个区域，于是就需要办理市内的户口迁移。
北京市内的户口迁移需要准备以下材料:
房产证原件及复印件、无产权证的需带购房合同、小区的物业证明、房屋产权人身份证、户口本、夫妻关系的需要带结婚证及复印件、父母关系的需出生证明原件及复印件。
具体办理步骤如下:
首先，迁入人向中心提出书面申请;
然后，由房屋所在地的户籍中心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址;
后，迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后，交与房屋所在地户籍中心的户籍员办理手续。
北京唯一住房出售户口怎么办
如果在北京卖房后户口的处理方式是:户口迁入具有本市户口的直系亲属处。如果是迁入公共户口卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。一、如果在北京卖房后户口怎么办?
1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。
2、若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。
3、迁入公共户口卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
4、请买方宽限时间假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。
二、在北京如何卖房子?
1、别用经验估算给房子定价
房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。
2、“情人眼里出西施”
当前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里，但最终掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，房主也就越能卖出如意的价格。
因此，要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点，首先要弄清自己的房子最适合什么样的家庭生活习性和需要。
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方承诺无户口，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托核实的，应要求出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。
在我们的日常生活中，一定是要注意相关的户口迁移以及户籍所在地的变更等情况的处理的，如果是不小心遇到了不知道如何处理的情况的时候，要及时的向当地的公安机关咨询。
