偿还房贷可以提取公积金吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-11-05 17:14:56

还房贷可以提取住房公积金吗

还房贷的年限一般都是比较长的,而且对于很多家庭来说压力也很大,那么还房贷可以提取住房公积金吗?
偿还住房贷款可以提取公积金。如果公积金账户有余额,可以申请提取公积金偿还贷款。偿还住房贷款本身是住房公积金的提取条件之一。而且申请提取公积金来偿还贷款时,借贷人可以选择每月或每年。也就是说,可以选择每月提取公积金来支付每笔贷款的本息,或者选择一次性提取公积金账户中的所有余额来抵消贷款本金。
每个人在申请提取公积金时,都要准备好自己的身份证,银行存款账户,购房合同等等。
当然,各地政策各不相同,因此相关规定也可能有所不同。如不清楚,可先咨询当地住房公积金管理中心工作人员,看看具体规定是什么。
当然,公积金不仅可以在员工需要偿还抵押贷款时提取,还可以在员工需要购买、建造和修理房屋时申请提取。如果租金超过家庭工资收入的规定比例,员工也可以申请提取公积金。

提取住房公积金还房贷需要什么材料提取住房公积金还住房贷款需要的材料有:《住房公积金支取申请书》;申请人身份证原件复印件;首付款收据;《商品房买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;契税完税凭证;房地产交易发票原件复印件等。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

还房贷可以提取公积金吗

随着公积金政策的扩展和延伸,公积金的使用越来越普及了,除了可以贷款,缴纳房租之外,还有其他作用。那么还房贷可以提取公积金吗?如何用公积金还房贷呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧! 还房贷可以提取公积金吗: 还房贷可以提取公积金,很多人退休之后会将公积金一次性全部取出用来归还房贷,还贷后还有贷款尚未还清的,就将本金和还款期限进行重新计算,确认每月月还款金额。 如何用公积金还房贷: 住房还房贷主要有两种方式,分别为部分提前还款和全部提前结清。 1、在使用公积金还房贷时,申请人要向到当地住房公积金提出《提前还款申请》,然后由信贷科的工作人员审查,并给出初审意见,加盖信贷科业务章,然后申请人在携带

公积金可以取出来还房贷吗

公积金可以取出来还房贷。根据相关法律规定,职工可以提取住房公积金来偿还购房贷款。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
公积金用途:
1、公积金可用于买房:
(1)当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房,子女也可以提取公积金进行买房;
(2)当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房;
2、公积金可用于租房;租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用;
3、公积金可用于装修:装修房子的时候可以向公积金管理部门发出申请,并提取公积金用于装修;
4、公积金可用于支付医疗费:生病住院时产生医疗费时,可提取公积金支付医疗费用;
5、公积金可用于生活开支:家庭贫困没有足够的资金生活时可以提取公积金用于生活开销,租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

有房贷可以提取公积金吗


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现在许多单位都会为职工缴纳住房公积金,公积金能为职工带来许多便利,减轻不少生活压力。然而有些朋友对于公积金的使用不太了解,那么有房贷可以提取公积金吗?公积金贷款有哪些注意事项?带着这两个问题我们一起来看看吧!

有房贷可以提取公积金吗:

有房贷可以提取公积金来偿还,因为住房公积金既能用于购房、建房,还能用于房子的翻新大建。但前提是公积金帐户内有钱。大家在提取公积金时,要准备好相关证件,如身份证、银行卡及购房合同等。

公积金贷款有哪些注意事项:

1、注意公积金缴存情况

首先办理公积金贷款前,申请者要提前到当地公积金处了解相关贷款条件,看看自己能不能满足,一般只有申请人缴纳公积金半年或1年以上才能申请。

2、注意住房公积金贷款额度

其次公积金贷款的额度是有规定的,它是根据公积金帐户内的金钱多少有关系,如果余额多,贷款额度就大,反之余额小,贷款额度就小。

3、注意公积金贷款的使用次数

接着住房公积金对于申请次数也有要求,不是随时都能申请的,如果借款人前期的公积金贷款没有还清,想要再次贷款是不行的。

4、注意个人征信

最后不管是商业贷款还是公积金贷款,银行对于借款人的征信非常重视,只有良好信用度才能成功贷到款项,反之无法贷款。

总结:以上就是为大家介绍的有房贷可以提取公积金吗和公积金贷款有哪些注意事项的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注齐家网资讯。



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提前还房贷可以提取公积金吗

可以。
提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用来提前还房贷,客户办理公积金冲还贷业务,选择年冲即可,能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是按月冲抵贷款本息)。
住房公积金:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金提取所需资料
1、购房:购房合同原件、提取人身份证、首付款支付凭证、户口本、提取申请表以及企业盖章的提取申请书;
2、离职(退休):离职(退休)证明,提取人身份证以及公司盖章的同意提取申请书;
3、租房:租赁合同原件、提取人身份证、住房公积金联名卡、提取申请表以及企业盖章的提取申请书。
提取公积金的条件
1、申请人在离职或者退休的时候可以将公积金提取出来,但是需要出具缴交公司的离职证明。
2、申请人在贷款的时候可以提取公积金,但不是直接提现,而是用作后期偿还贷款的一部分。
3、申请人在需要购房的时候,或者是自己建造房屋的时候可以提取公积金,但是需要出具相关的购房合同,或者建房许可证。
4、申请人因工作调动,需要将户口迁出本市行政区域范围的,可以提取公积金,同样需要出具相关证明文件。
5、申请人目前租赁房屋的租金费用大于收入比例时,可以提取公积金,但是需要提供租赁合同。
提取住房公积金流程如下:
1、职工所在的单位出具提取证明;
2、申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务;
3、住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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