房产证上加名字要钱吗
一、房产证上加名字要钱吗
1、房产证加名字费用的计算方法分别是：
（1）夫妻间房产证加名字费用计算：如果房产没有做抵押贷款的话，夫妻双方直接带上结婚证身份证和产权证书去不动产登记中心办理即可，这种情况通常只收取证书工本费：10元。如果有贷款的，大家要注意先去银行办理变更，然后再去不动产登记中心办理；
（2）有关父子间房产证加名字费用计算：一般亲子之间的加名方法有两种：赠与和买卖。很多人都觉得赠与好，也不要支付买房的费用，其实赠与所要交的税费比买卖的要高很多，很不核算，所以一般推荐做买卖。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
二、房产证上加名字的手续有哪些
房产证上加名字的手续有以下：
1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
3、到公证机关公证再申请过户；
4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5、凭借结婚证直接办理。
房产证加名字要钱吗
法律主观：
房产证加名字 要收钱。 1、如果是夫妻关系，一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收 契税 。税费为“房产评估价格一半的3%”，即总房价的1.5%。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是，婚后夫妻双方或是一方购买的房屋，登记时产权证上只有一方的名字，如另一方提出增加自己的名字，则不需要征收契税，只要交工本费。原因就在于婚后 购房 的房产，已经属于夫妻共有财产。 2、如果是其他关系，要看按买卖还是按赠与，情况不同，税费不同。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
房产证加名字要钱吗
房产证是我们拥有房子产权的一种象征，由于各种情况，需要在房产证上加上家属、配偶等人的名字。那么房产证加名字要钱吗，以及房产证上加名需要什么手续，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、房产证加名字要钱吗 房产证加名字需要交手续费，而手续费包括了80元的工本费、25元的地籍图费、以及5元的贴花费，合计110元。再办理房产证加名时，需将准备好的身份证、房产证、结婚证上交至房地产交易中心，审核通过后便会给予一个号码，凭号码可以前往窗口办理相关手续。 二、房产证上加名需要什么手续 1、在前往房地产交易中心办理房产证加名之前，需要准备好结婚证、各自的身份证、以及房产证。一般情况下，办理房产证加名，需房产证上加名字要钱吗
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很多夫妻的房屋是男方在结婚之前购买的，大部分是由男方家庭出资购买，所以房产证上通常是男方或男方父母的名字，但是结婚后有些女方要求加上自己和丈夫的名字，那么房产证上加名字要钱吗？下面就和小编一起去看看吧。
一、房产证上加名字要钱吗
如果想在房产证上加名字，可以被分成赠与、转让(过户)这两种方式，但是想在房产证上加名字是需要收取一定的费用，主要是契税和工本费。需要注意的是如果不是夫妻，不是直系血缘关系的要在房产证上加名字，这样就涉及到了房产买卖。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间要在房产证上加名字的，要带结婚证、身份证等到当地房地产交易中心的产权变更窗口进行办理，费用在一百五十元左右。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果本身就已经是夫妻名字的房产证要加子女名字时，可以到房地产交易中心将房子进行价格评估，在加名字时要根据评估价格进项缴纳契税。算法是评估价格乘以契税税率除以3，通常来说一百万的房子，税费要缴纳两百元左右。
3、有贷房子房产证上加名字
需要先到银行办理抵押变更手续，如果贷款使用的是纯公积金的需要另外支付一百元费用，如果是组合贷款的就需要缴纳两百元费用。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章房产证上加名字要钱吗，如果在没有房贷的房产证上加名字操作更加简单，但如果要在有贷款的房产证上加名字操作相对复杂一些。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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房产证上加名字需要交钱吗
房产证上加名字 需要交纳一定费用的，一般有以下情况： 1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理; 2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理 抵押 手续变更，再去房屋交易中心办理; 3、 房产证 加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。 根据《 民法典 》第二百二十三条： 不动产登记 费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
