商品房买卖中的定金能退吗

商品房买卖 中定金能退，但有条件。根据相关司法解释的规定，以下这些情形可以退定金： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致 商品房买卖合同 未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房 担保贷款合同 并导致商品房买卖合同 不能继续履行 的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第四条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

买房子时交的定金能退吗?

买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。
根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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商品房买卖中的定金能退吗

法律分析：商品房买卖中的定金能退。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

房屋买卖合同中约定的定金能退吗

定金是一种金钱担保，其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。因此，房屋买卖合同中，给付定金的一方履行了约定义务的，就能退回定金或折作价款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

商品房定金可以退吗

现在买房的人是越来越多了，好的户型都是非常的抢手。所以很多售楼部人员都会让客户先交一些定金，确定自己所选的房子，以免被人抢走。很多人会问，商品房的定金可以退吗?那和小编一起来了解下。 商品房定金可以退吗 1、要是一方没有按照合同的约定履行相关的义务的，是没有要求返还定金的;要是收受定金的一方，没有履行约定的债务，要双倍返还定金。 2、要是房地产项目在建设前，因为资金的问题，在出售的时候没有告知购买人，这种情况就是开发商违约，按照定金合同的约定，开放商需要把定金退还给购房者。 如何避免定金纠纷 1、购房的过程中不能和开发商、中介签订认购协议书，不能交定金。在签订商品房买卖合同前，签订认购书。要是