房产证一般多久能办下来 办理房产证的流程
对于房产证在进行办理的时候，很多人们比较关注的就是办理的时间，对于房产证一般多久能办下来以及办理房产证的流程问题，需要通过下面的文字一起来了解和认识一下。
房产证 的办理是一个非常复杂的流程，必须要准备好相关的资料到相应的部门去进行办理才可以，同时对于房产证在进行办理的时候，很多人们比较关注的就是办理的时间，对于房产证一般多久能办下来以及办理房产证的流程问题，需要通过下面的文字一起来了解和认识一下，现在就让我们来了解下吧。
房产证一般多久能办下来
只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。还需要房屋 竣工验收 合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。
办理房产证的流程
1、提交申请
办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2、测绘
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、交税
领取房产证之前需要先交纳相关的 税费 ， 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证
办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
有关房产证一般多久能办下来和办理房产证的流程，上面的介绍已经是非常的清晰了，对于房产证在进行办理的时候，只要准备好了相关的资料，并且到房管局进行按照流程步骤进行操作，那么房产证的办理速度还是很快的，对于整体的操作流程并不是很难，具体的可以咨询房管局的工作人员。
办理房产证的流程是怎么样的
一、房产证的办理流程是什么 在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，申请办理房屋过户，申报房屋价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的房产证。 二、房产证如何办理 （1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买房产证一般多久能办下来
办房产证需要3-6个月的时间。
办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
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办理房产证需要什么材料？流程又是什么？
1、房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
扩展资料：
房产证产权：
1、房产证指的就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
3、我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
参考资料：百度百科-房产证
房产证最快多久办下来？办理房产证需要什么材料？
在买了房子之后，大家总是希望能快点拿到房产证，只有拿到了房产证，才能算是真正拥有对房产证的使用权，所以房产证对每一位购房者来说都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不过买房办理房产证也是有一个流程的，一起来看一下房产证最快多久办下来？
在买了房子之后，大家总是希望能快点拿到房产证，只有拿到了房产证，才能算是真正拥有对房产证的使用权，所以房产证对每一位购房者来说都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不过买房办理房产证也是有一个流程的，那我们一起来看一下房产证最快多久办下来？办理房产证需要什么材料？
房产证最快多久办下来？
1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。
办理房产证需要什么材料？
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人。
9、房屋购买者的身份证复印件。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
以上就是房产证最快多久办下来？办理房产证需要什么材料的全部内容，我也很能理解大家想要早点拿到房产证，但凡事都有自己的流程，而且买房子这种大事情更是需要大家按照流程来进行的，如果确实比较着急的朋友，这里也说到了快速领取房产证的办法，大家去办理之前一定要把相关的材料准备好。
