建筑面积是什么意思？

建筑面积指的是什么

建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。

建筑面积计算

多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

建筑面积指的是什么

建筑面积指的是将这栋建筑的每层水平投影面积相加，是各层水平面积的总和，包括了地下室、阳台、室外楼梯等部分。

建筑面积可以表示建筑规模大小的，它可以分为使用、辅助、结构面积三部分。使用面积指的是可以直接生活生产使用的面积，比如说客厅、卧室面积等等。辅助面积指的是楼梯、走廊等部分的面积。结构面积一般指墙、柱等面积。

买房时房子的价格通常是按建筑面积计算的，这个建筑面积指的是房子的套内面积和公摊面积。公摊面积越大，房子的套内面积越小，实际可使用的面积也越小。房子的公摊面积要合理，一般多层住宅的公摊率在7-12%。在购买房子时如果公摊面积不合理，大家最好不要购买。

买房注意事项

1、我们在购买商品房时，要注意房子的公摊面积、容积率、绿化率、车位比等相关信息。大家要了解清楚房子的公摊面积都包含哪些部位，最好在购房合同中详细注明公摊面积。如今很多人家中都有车，因此我们在买房时还需注意车位比，如果小区的车位充足，大家不买车位也可。如果小区车位紧张，为了日后停车方便，我们需买车位。

2、购买商品房时，我们还需注意房子的楼层、朝向、周边配套设施、小区物业等等。大家一定要到现场看房，到小区周边走一走等等，了解小区周边的配套设施如何。房子的楼层可以根据自己的实际情况等进行选择，大家尽量避免选择设备层上下楼层等等，房子的朝向可选择朝南、朝东的，其采光会更好等等。

建筑面积是指什么

购买住房的时候，开发商都会通过建筑面积来计价，而购房者能够使用到的面积实际上却没那么多，其中还包括其它方面所用掉的面积。那么建筑面积是指什么，以及建筑面积存在什么意义，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、建筑面积是指什么建筑面积是指有效面积与结构面积的总和，而有效面积是指使用面积和辅助面积的总和。建筑面积，每一层内的建筑物长度和宽度的乘积，然后在乘以总的楼层数，由使用面积、辅助面积和结构面积组成。二、建筑面积存在什么意义 1、市场中常说的建筑面积，实际上是一项非常重要的指标。在国民经济时期，所完成的建筑面积，标志着工业的发展状况、人们的居住条件、以及文化的发展程度。 2、建筑面积同

什么是建筑面积？建筑面积包括哪些？

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。\x0d\x0a它包括：\x0d\x0a建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积\x0d\x0a\x0d\x0a（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。\x0d\x0a\x0d\x0a（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。\x0d\x0a\x0d\x0a（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。