回迁房算保障性住房吗
现在算保障性住房
我想问一下经济适用房和回迁房的区别?
你得到的是回迁房,经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的,经济适用房是需要申请才可以购买的,在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。经济适用房5年之内是不许上市出售的,产权方面好像还和商品房有区别,但是不太清楚。 回迁房就不一样了,回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的,跟正常商品房是一样的。
什么是回迁房?房产证与商品房有什么区别?
一、房屋价格不同,商品房的价格普遍高于回迁房的价格。
二、买卖双方关系的不同。
三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。
一、 房屋价格不同
在房价方面,回迁房和商品房有着很明显的区别,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。
二、 买卖双方关系不同
商品房的购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁房不同,购买回迁房的基本原则是签订的《拆迁补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。
三、 房屋权力的不同
商品房如果符合发售的条件就可以上市进行买卖交易,不用担心其他问题,而回迁房如果只有回迁合同或者房屋产权不完整的话就不能随时上市,并且也不能进行抵押贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc
售楼处买的回迁房有保障吗
没有。
回迁房一般几年内没有房产证,你购买时虽然价格低,但是没有产权证,没保障。再就是出手难。”有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。
因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
-
买房能不能落户吗大城市的户口是很多人向往的,因为有了当地的户口之后,就能享受该地区的各种相关福利设施,包括基础的教育和医疗等福利,这些都是很关键的,特别是能享受重点教育资..
2023-12-11
阅读全文>>
-
南通住房公积金贷款限额是多少贷款额度和缴存的金额有关系,具体如下:1.住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元;2.住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的..
2023-12-11
阅读全文>>
-
2020房产税收费标准2020房产税收费标准是:1、征收对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。2、纳税人:按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于..
2023-12-11
阅读全文>>
-
我是房东,有人租我的房,要用我的房产证复印件办公司的营业执照,我要考虑什么问题?谢谢!办理营业执照的确需要用到房东的房产证复印件,确认对方是要办理营业执照是可以放心交给对..
2023-12-10
阅读全文>>
-
别墅层高超过6米建筑面积怎么算别墅层高超过6米仍然按一层计算建筑面积。低于2.2,高于1.2算一半高层层高超过6米,如何计算建筑面积?一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米..
2023-12-10
阅读全文>>
-
经济适用房可以公积金贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在现在的居家生活中,很多朋友热衷于买房,因为房子关系到我们的基本生存,起着至关重要的作用。一些朋友在购买经济适..
2023-12-10
阅读全文>>
-
公积金贷款年限怎么算住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积..
2023-12-10
阅读全文>>
-
廉租房可以继承子女吗一、廉租房可以继承子女吗
1、廉租房不可以继承子女。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人财..
2023-12-10
阅读全文>>
-
去哪里查房子有没有土地证?以上咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习 精选 答案推荐
1,土地证网上不能查询到,都要到土地所在地的土地局查询,最低到县级的土地局,土地局..
2023-12-10
阅读全文>>
-
自建房过户给子女流程 现在农村自己家的自建房屋是没有房产证的,只有宅基地使用证,表示你拥有这快宅基地的所有权。想过户给自己的子女,可以直接去本村村委会进行对户主的名字..
2023-12-10
阅读全文>>