怎么查开发商五证齐全

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通常人们在购买新房前都需要查看开发商的五证是否齐全，那么要怎么查开发商五证齐全呢?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、怎么查开发商五证齐全
1、官网上查询
可以通过官网查询五证，现如今有很多城市都已经开通了查询五证的官方网站，购房者可以登录当地的查询网站查询该房产是否五证齐全。直接登录当地的“XX房地产交易中心”网站，然后查询该市取得《商品房预售许可证》的房产项目有哪些。
2、到相关部门咨询
也可以选择到相关部门查询，如果在购房时开发商在预售商品房时不出示五证的，人们可以到当地的房地产管理部门进行查询。
3、去银行询问一下关于“五证”的问题
也可以选择到银行查询该房产的五证情况，因为每一个房产项目从置地到审批再到开工等环节，都是需要和银行挂钩的，特别的在放贷这一款，都是必须通过银行办理的，而且现在每一家银行对房地产项目的开发管理的都非常严格，一旦出现任何问题银行都是不可能放款的，因此购房者不放心的话可以到银行咨询。
二、五证是指哪五证
五证是指房地产商在预售商品房时应具备：
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《国有土地使用证》
《商品房预售许可证》
小编总结：以上就是小编为大家分享的怎么查开发商五证齐全以及五证是指哪五证，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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如何查询房子开发商具备五证

查询开发商五证的方法如下： 1、要求开发商出示五证的原件； 2、去房管局进行查询； 3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。 建议您着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证件意味着开发商的资质没有问题。如果开发商没有取得《建设规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，拿不到《商品房销售（预售）许可证》。没有《商品房销售（预售）许可证》的房子，卖出去也是不合法的。