哪些情况会导致住房公积金贷款提前收回?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-07 17:14:40

银行有逾期记录影响公积金贷款吗

会影响的。

有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。

1、住房或消费类贷款:

借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。

2、信用卡类:

借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。

扩展资料

申请住房公积金贷款时,职工或其配偶存在以下信用不良情况的,原则上不准予贷款:

①贷款当前存在未还本息或担保人代还;

②近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

③单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期;

④单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录;

⑤因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录;

⑥存在呆账或核销记录。针对个人情况,建议携带身份证、公积金卡,到贷款银行查询后确认。

参考资料:信用卡逾期还款影响信用 将难以申请公积金贷款-人民网

住房公积金逾期了怎么办

住房公积金逾期了,尽快向用于还款的公积金账户补缴足够款项,无需申请还逾期,中心将自动定时划扣。在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请(3天限制期),可申请偿还1期或全部逾期贷款。
公积金贷款逾期的后果如下:
1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息;
2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的,公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物;
3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。
以下情况会被提前收回贷款:
1、公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用;
2、公积金贷款申请人在未经的公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押;
3、公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的,公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心,也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的;
4、公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的;
5、公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查的;
6、公积金贷款申请人在未告知公积金的情况下,私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的;
7、公积金贷款担保人丧失担保能力的;
8、公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

住房公积金有几种情况可提前支取

您好,1.那些情况下职工可以提取住房公积金? 1)住房消费提取: (1)购买、建造、翻建、大修自有住房的; (2)偿还住房本息的; (3)支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。 2)非住房消费提取 (1)离休、退休的; (2).完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (3)到国外、港、澳、台地区定居的; (4)职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的; (5)职工领取失业保险金的; (6)职工在职期间被判处刑罚的; (7)职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的; (8)职工户口迁出本市的 (9)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的; (10)职工在职期间死亡或者

住房公积金贷款提前还款常见问题解析

公积金贷款和商贷一样,都可以提前还款。住房公积金提前还贷也有很多注意事项值得关注,不同城市、银行因具体政策不同而在还款细节上有所不同。本文将为大家解析一些关于住房公积金的常见问题。例如公积金提前还款证件、方法、有效期以及费用等等。

1、提前还款所需证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、如何还款?

提前结清需要使用现金还款。

3、凭证有期限

提前结清后,可以凭提前结清凭证单,办理提前结清提取公积金。

4、能提取多少钱

还清后,公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额,但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

5、剩余贷款如何还

部分提前还款情况的,可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请,网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

6、收费否?

根据银行的不同而又差异。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的则不需要,可以仔细阅读一下与银行签订的公积金贷款合同对提前还贷的约定,有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了。此外,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点.

7、能退担保费吗

必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下,才能申请退还部分担保费。

8、可以随时提前还款吗

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

9、一次性提前还款无时间限制

因各地公积金中心制定标准不同而不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

(以上回答发布于2015-06-10,当前相关购房政策请以实际为准)

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公积金贷款逾期的对提取公积金是否有影响

法律分析:如果市民申请住房公积金贷款后产生了逾期还款,其不良记录将计入中国人民银行征信系统,给借款者今后办理相关信贷业务带来影响。如借款人连续六个月未按时偿还贷款,市住房公积金管理中心将依法起诉终止贷款合同,并提前收回全部贷款(包括罚息),借款者还需要承担法律诉讼的相关费用。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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