日租房有什么猫腻
1、旅馆行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业，而当前的日租房几乎无一经过审批。
2、租住日租房不需要出示任何证件，甚至交易全部在网上完成，导致日租房内居住的人员成分复杂，为治安乃至刑事案件的发生和取证埋下隐患。
日租房的优点
1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。
2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。
3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。
租房用来做日租房合法么
租房用来做日租房不合法。
旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业。将房屋作为酒店、旅馆，属于违法经营，会面临相关处罚。
日租房没有消防审批和经营许可，存在消费隐患，日租房像旅馆一样运营，但又与宾馆不同，在安全卫生等方面没有统一标准，尤其是床单、被罩等床上用品，很少做到定时清洗和消毒。
此外，经营人未对入住旅客进行身份登记，导致日租房内居住的人员成分复杂，存在安全隐患，入住以家庭旅馆或酒店公寓名义的日租房，人身、财产安全都无法保障。日租房没有规范的租房协议或合同，法律效力很难被认可，一旦发生矛盾纠纷，承租人很难进行维权。
扩展资料
根据《北京市房屋租赁管理办法》的规定，不可利用出租房屋进行无照经营等违法经营活动。旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业，而当前的日租房几乎无一经过审批。
由于日租房管理缺乏相关政策支持，近年来，街道联合甘家口派出所，对日租房采取措施严管严控。通过建立微信群，将社区民警、实有人口管理员、日租房出租人纳入群中。
通过微信群管理员下发提示，出租人上报新入住人员身份信息，管理员在24小时内入户开展信息采集。同时，社区民警带领和组织管理员经常进行检查，对违法行为予以处罚。
参考资料来源：人民网-日租房竟隐藏在居民小区 学校医院周边需求多
参考资料来源：人民网-违规经营日租房，一房东被拘留
租公寓做日租房合法吗？
开宾馆有床位数量的要求，房间数量的要求，消防安全的要求，需要到工商办理营业执照，消防局办理消防安检证，卫生局卫生证，涉及到食品的还要办理食品流通许可证。
1、日租是指以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。
2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。
扩展资料：
日租房法律效力：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的。
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(3)共有房屋未取得共有人同意的。
(4)权属有争议的。
参考资料来源：百度百科-日租房
老旧小区出租房通常存在的安全隐患有哪些？
老旧小区出租房对一些收入较低的人群非常友好，但是存在的安全隐患也不能忽视。特别是一些安全隐患影响到住户安全的，一定要注意尽量避免。
下面我们来盘点一下老旧小区出租房通常存在的安全隐患：
一、首先最常见的安全隐患应该就是线路老化、管道堵塞的问题。
拿我自己家来说，我们家就是买在学区旁的老旧小区，给孩子挂户口的，房子租给了两个上班族。总的来说，尽管出租前已经就房子的各种电器设施做了确认，但是她们住进去之后，还是会隔三岔五地打电话过来，不是管道堵塞就是马桶堵了。
其实老旧小区的管道都是老管道了，时间久了又没有人疏通，一旦有头发或其他东西堵住管道就得请人来清下水道，而且还治标不治本。
除此之外一到冬天温度很低的时候，水管冻裂也是常有的事，一旦没注意保护管道，就是“水漫金山”等着自己了。
线路老化的问题虽然我这个房子还没遇到，但是也会看到新闻上的报导，说线路老化造成的火宅引发伤亡事故的。
二、其次是消防安全问题，特别是楼道乱放生活垃圾，没有消防设施等。
拿我自己家的这个老房子来说，这栋楼建于八九十年代，外面一看就是饱经风霜。这栋楼基本上都是年纪大的人，平时的一些纸箱啊塑料什么的舍不得扔掉，就会把这些东西收拾放在楼道拐角处。
其实这类东西属于易燃的东西，要是谁不小心扔个烟头，楼道里也没有消防设施，很有可能引发火宅。因此这一类的消防安全问题是非常要注意的，不过现在即使老旧小区也会有网格员加强管理，楼道的东西会定期清理，安全风险会有所降低。
三、最后一个是小区的居住环境安全的问题，特别是一些独居的单身女性要注意。
一般老旧小区既没有物业也没有保安，虽然是省了物业费，但是这个小区也等于没有什么安全保障。什么人都可以随意进出，一旦有坏人尾随也可以自己都不知道。
而且小区楼道灯可能忽明忽暗，也有可能根本就不亮，所以这一块的安全问题也是要注意防范的。
那么如果租住了这样的老旧小区我们应该如何控制这些安全隐患呢？别急，我觉得主要注意以下几点就可以啦~
第一，定期检查、维修家中的各种电器和线路，不超负荷使用空调等大功率电器，在睡觉、出门前要切断电源，特别提醒的是要更换超期服役的电器。
第二，家中的垃圾、杂物及时清理。不要在家中阳台、楼道内堆放杂物，这些杂物很可能成为起火源，同时也是疏散逃生时的阻碍。
第三，尽量和同住的小伙伴一起出行，避免深夜一个人回家，门锁等设施有损坏第一时间和房东联系。
以上就是我的分享，希望可以帮助到大家。
