第二套房公积金怎么提取?能提取额度多少?
第二套房公积金怎么提取?能提取额度多少?利率又是多少?下面同我来看看。 二套房如何提取住房公积金余额 购买第二套房，是可以提取公积金里面的余额的，需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。 住房公积金提取方式是： 1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。 2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。 第二套房公积金贷款的限制条件是： 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用北京二套房公积金提取条件有哪些
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现如今就职的职工都有交五险一金，而五险一金中的一金指的就是住房公积金，公积金是专为购房提供的专项基金，今天小编要为大家分享的是北京二套房公积金政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、北京二套房公积金政策有哪些
根据我国《住房公积金管理条例》中的第24条相关规定，职工具有以下情形之一的，能够将住房公积金账户内的金额提取出来，具体如下：
1、用于购买、建造、翻建、大修自住房的可提取住房公积金；
2、用于偿还购建自住房贷款本息的可提取住房公积金；
3、用于租赁自住房，但房租超出了家庭成员工资收入一定比例的可提取住房公积金；
4、对于离休、退休的人员可提取住房公积金；
5、对于出境定居的人员可提取住房公积金；
6、对于职工死亡或被宣告死亡的可提取住房公积金；
7、对于享受城镇最低生活保障的人群可提取住房公积金；
8、对于完全或部分丧失劳动行为能力的，并与工作单位终止劳动关系的可提取住房公积金。
二、二套房商业贷款利率是多少
1、商业贷款基准利率为：5.90%。
2、二套房公积金贷款的利率为
①贷款期限在五年或五年以内的，基准利率为：3.50%，1.1倍基准利率为：3.85%。
②贷款期限在五年以上的，基准利率为：4.00%，1.1倍基准利率为：4.40%。
小编总结：以上就是小编为大家分享的北京二套房公积金政策有哪些以及二套房商业贷款利率是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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购买二套房可以提取公积金吗
二套房是否能提取公积金还需要根据情况而定，需满足以下条件： 1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本二套房如何提取住房公积金余额
住房公积金大家应该不陌生了，当需要买房的时候是可以提取出来的。提取有一定的条件，那么买二套房的时候提取住房公积金流程怎样的呢?关于这个问题，下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。一、二套房如何提取住房公积金余额
购买第二套房，是可以提取公积金里面的余额的，需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。
住房公积金提取方式是:
1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
二、住房公积金提取条件
1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
通过上文的解释，我们可以了解到提取住房公积金需要向单位提出申请，如果符合条件的话就可以提交材料进行提取了，希望大家明白。
住房公积金 使用公积金买二套房的条件和材料有哪些
公积金属于国家基本住房社会保障制度之一，主要目的是为买不起首套房子的人们减轻买房负担。现在人们的生活水平越来越好，更多已经拥有一套住房的人期望为自己或者为子女再买一套房。作为国家普遍政策，人人都有享用公积金的权利。那么能否用公积金贷款买二套...想要了解更多关于使用公积金买二套房的条件和材料有哪些的知识，跟着我一起看看吧。一、公积金贷款买二套房的先决条件
1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房。
2、若首套房用公积金贷款购买的，过后又将首套房卖掉并还清贷款买另一套的，算作用公积金贷款买第一套房。
二、注意事项
1、用公积金购买二套房的，不能再使用公积金买三套房。
2、公积金不能付首付。因为是二套房，国家要求的首付比购买一套房首付比例高，买二套房的还贷率也将高于买首套房的。具体根据各地政策不同，详情可咨询当地公积金管理中心。
3、最长贷款期限为三十年。贷款人年龄和贷款期限加起来不得超过七十年。
三、所需材料
1、申请人及配偶有效身份证明及户口本等身份证明文件。
2、公积金缴存证明。在职员工可要求公司出具并且盖章，不在职员工则需要去公积金管理中心办理。
3、收入证明。可由公司开具证明证明收入稳定性，也资产证明，旨在向银行证明自己的还贷能力。
4、抵押担保。用于担保的抵押物，有担保人的需要签下担保承诺书并由银行审核。
5、首付证明和新房相关证明。如《预售合同书》等证明件。
6、公积金中心要求的其他文件。
四、办理流程
1、咨询公积金管理中心，备齐所需材料前往银行递交申请。
2、借款人需要接受有关的信用评估。根据指示，拿《抵押物评估通知单》去相关部门对抵押房屋进行评估。
3、银行递交材料，等申请通过后与借款人签订合同协议，再递交进行复审。
4、复审通过后，银行发放贷款，待房屋购买后，将房屋有关证件交予银行托管并按时还款。
