产权年限50年到期了怎么办在去买房的时候，是需要明白相关的房产期限的，有的时候是会出现还完贷的那一天，产权的年限也就到期了的情况，那么产权年限50年到期了怎么办?为了帮助大...
2023-03-06 阅读全文>>卖房需要提前还清贷款吗卖房不是必须要还清贷款的。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的...
2023-03-06 阅读全文>>
不能按时交房如何处理开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根...
2023-03-06 阅读全文>>
多层楼房公摊面积是多少大部分人在购房过程中，关注的往往只有房屋得房率的大小，但却很少去关注房屋的公摊面积是多少，这样就容易把公摊面积的准确性给忽略。那么，多层楼房公摊面...
2023-03-06 阅读全文>>
农村集体所有的土地上的房屋可以转让吗法律分析：可以。农村的土地一般都是集体所有，土地上边的房屋是可以转让给集体经济组织内部的成员，但是土地的所有权不能进行转让。如果通...
2023-03-06 阅读全文>>房产证是自己办还是开发商办
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子假如没有拿到房产证，那么就不算是真正拥有这套房产，也没有房产的转让、租赁等等权限，所以房产证的办理非常重...
房产税什么时候开始征收1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日，政务院公布《城市房地产...
2023-03-05 阅读全文>>拆迁安置房交房标准是什么法律分析：(一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)1、地面：水泥豆石地面压光;2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm...
2023-03-05 阅读全文>>
公摊面积一直被诟病，买房一定要计算公摊面积吗？公摊面积一直都是大众的心病，都想要取消公摊面积。买房子一定要去计算一下公摊面积，因为住宅楼房都会存在这种现象。有的人明明买...
2023-03-04 阅读全文>>
房子交钥匙的时候还要交哪些费用法律分析：房子拿钥匙要交的费用如下：1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套...
2023-03-04 阅读全文>>
楼面地价与房价的关系是什么现在的房价非常高，但是我们心里都不知道这个房子到底值不值这个价，房价的组成是定义包括了人工成本建材等还有重要要的一部分就是楼面价，为什么楼面...
2023-03-04 阅读全文>>政府对拆迁房公摊面积的补偿拆迁过程中被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的，拆迁安置房的公摊面积一般单独计算、在拆一还一的基础上进行适当提高。根据拆迁法律的规定...
2023-03-04 阅读全文>>
小产权房国家怎么处理
【算一算你家装修要花多少钱】
虽然说小产权房不能办理产权登记，无法确权交易，但是市面上依旧有不少人购买小产权房，而小产权房子数量也是非常大的，主要是...
濉溪恒大名都房子房产证过户手续怎么办的需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 有房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本。结婚证，以上住房三证， 买家需要身份证，户口本...
2023-03-03 阅读全文>>
无预售许可证能直接买房吗？无商品房预售许可证不可以买卖房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的...
2023-03-03 阅读全文>>
买房摇号流程是怎样的现在的房地产销售市场已出现供不应求的情况，因为买房的人越来越多，政府针对这一情况出台了许多政策，其中为了购房的公平性，推出了摇号买房的方式，买房摇号流...
2023-03-03 阅读全文>>
如何计算购房面积？购房面积的计算如下：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公...
2023-03-03 阅读全文>>
房子卖出去了物业费谁交？法律分析：民法典规定，进行房屋买卖时，物业费承担由当事人协商处理。如果买卖前的物业费，由前业主自己承担。房屋交易后的物业费，由购房者承担。 法律依据：...
2023-03-03 阅读全文>>
公摊面积哪一年实施的公摊面积具体哪一年实施的1995年12月1日我国实施关于公摊面积的规定。公摊面积是指公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑...
2023-03-03 阅读全文>>
买回迁房有哪些风险？1、房子质量问题房子的质量直接关系着人们的生活质量，开发商主要是以营利为目的，然而回迁房的利润空间非常小，因此和正规商品房还是有很大差别的，在建造过程...
2023-03-02 阅读全文>>
农村自建房的产权是多少年宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；另一种是集体土地上的宅基地，农村自建房是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限...
2023-03-02 阅读全文>>
产权性质是什么意思房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权...
2023-03-02 阅读全文>>如何杜绝烂尾楼法律分析：1、看开发商口碑：本土的开发商在当地应该有一定影响，亲朋好友对其有什么印象和看法，通过这个大概会有一点了解。2、了解开发商既往开发过的楼盘。：向已经...
2023-03-02 阅读全文>>
房产证到期后产权归谁法律分析：房产证到期后产权归原房主所有。只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归...
2023-03-01 阅读全文>>
公积金买房怎么提取
【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多人使用公积金贷款买房，对于首次使用公积金贷款买房的人来说，并不了解怎么来提取公积金。那么，下面小编为大家分享公...
回迁房怎么证明房子是自己的法律分析：如果想要证明安置房的产权归属，一般可以通过拆迁协议或者是安置房的其他手续来证明，不过最好还是及早办理房产证比较安全。通常情况下，房屋...
2023-03-01 阅读全文>>
房子50年产权到期后怎么办50年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房...
2023-03-01 阅读全文>>
商品房是什么性质住宅房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。 房屋性质有许多种，我在此列举具有代表性和常见的几种进行分析： a.商品房：指的是由...
2023-03-01 阅读全文>>
经济适用房是大产权还是小产权经济适用房是大产权。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地...
2023-03-01 阅读全文>>房子小产权和大产权有什么区别法律分析：
小产权房和大产权房的区别：1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有...
