房屋建筑类型有哪些?房屋建筑包括的范围有：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰、装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水、排水及采暖；
6、建筑电气；
7、智能建筑；
8、通风与空调；...
商社时代周边环境怎么样？生活便利吗？城市：重庆楼盘名称：重庆商社时代 公交线路：石油路: 109路、462路、421路、819路、467路、138路、839路、836路、128路、118路、291路、402路...
2024-08-18 阅读全文>>
真的是楼层越高，公摊越大吗不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊...
2024-08-17 阅读全文>>
什么是容积率？？怎么计算？？容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值...
2024-08-17 阅读全文>>
房屋的实用面积和建筑面积是怎么算的?建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积...
2024-08-09 阅读全文>>
塔楼是什么意思塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组...
2024-08-04 阅读全文>>
买叠墅购房合同里会写叠墅嘛买叠墅购房合同里会写叠墅嘛 别墅是很多人所追求的高品质生活居住场所，但买房后办理的房产证上并不会写明别墅，由于别墅包括在住宅之中，所以，房产证...
2024-08-02 阅读全文>>
自建房和别墅的有什么区别很多石家庄人对别墅价格都望而却步，但是大多数人都有一个住别墅的心。农村自建房造价相对别墅来说造价低，很多人便把目光投向了自建房。但自建房与别...
2024-07-29 阅读全文>>
板塔结合是什么意思板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一...
2024-07-27 阅读全文>>
高层住宅怎么选楼层？1、看楼间距选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距，如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层，如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层，这是为了避免因为楼...
2024-07-26 阅读全文>>
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下：1、计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-07-26 阅读全文>>外墙苯板计算到建筑面积吗？3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。苯板彩钢房算建筑物么苯板彩钢房算建筑物。 建筑是建筑物与构筑物的总称。...
2024-07-23 阅读全文>>
新规范有柱外走廊如何计算建筑面积?有柱外廊的建筑面积计算：有围护设施的，高度超过2200的算全面积，高度低于2200的按照1/2全面积计算；没有围护设施的（例如只有栏板），按照1/2全面积...
2024-07-23 阅读全文>>
商住楼是不是公共建筑？现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明...
2024-07-20 阅读全文>>
关于建筑面积计算规则，什么叫按自然层计算？？建筑物内的室内楼梯间、电梯井，应按建筑物的自然层计算。按自然层计算的意思是不是在计算x层的建筑面积时已经包括了楼梯间、电梯井...
2024-07-19 阅读全文>>32层楼房，29楼好不好您好，29层还是挺好的。最好的楼层应该是12楼到26层之间的,但是这个也是价格最贵的楼层。29层的话稍微便宜一点，也能占到很多优势。利处视野开阔，通风采光优...
2024-07-18 阅读全文>>
房内面积怎么算？1.如果房屋为规整的长方形，则可以采用长*宽=面积的方法，计算房屋面积，此时两者单位均为米，面积单位就为平方米2.如果房屋形状并不规整，则可以将其划分为多个长方形...
2024-07-17 阅读全文>>
建筑面积怎么算？建筑面积的计算方式如下：1、单层住宅，按一层算，从外墙勒脚以上外围水平算；2、两层以上住宅按每层建筑总面积算，两层及以上住宅按外墙周边水平面积算；3、地下室按其...
2024-07-15 阅读全文>>
在农村建别墅需要多少钱？截至2020年，在农村私人建别墅，有小泳池、地下室、停车房，适合一家5到6住的，价格在50万元-70万元之间。私人建别墅的价格主要包括设计费，建设费以及工人费，...
2024-07-14 阅读全文>>
建筑外墙面积计算公式是什么？建筑外墙面积计算方法是：方法一计算建筑面积的范围 1、 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计...
2024-07-13 阅读全文>>
请问楼板厚度的允许偏差是多少 一般楼层楼板：楼板厚度不能小于80毫米，如果板内有埋暗管一定不能小于100毫米;
顶层楼板：楼板不能小于120毫米，同时双层双向都必须要配钢筋;普通...
套内建筑面积什么意思套内建筑面积就是除去公摊面积后户主真正所使用的面积。套内建筑面积就是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其...
2024-07-11 阅读全文>>
哪些地方，不算是建筑面积？在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不...
2024-07-07 阅读全文>>建筑面积是如何计算的？都包括什么？1、建筑面积：购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外...
2024-07-07 阅读全文>>
为什么高层的公摊面积大虽说现在的房子价格很贵，但是有钱人也不少，所以越来越多的人倾向于购买高层住宅，不仅视野良好，同时各方面都更舒坦，不过对于一栋楼房来说，楼层越高，公摊就越...
2024-07-06 阅读全文>>
超过多少层需要设置避难间法律分析：建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二十一条 为了使国家、公共...
2024-07-06 阅读全文>>
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
物业费按建筑面积还是使用面积物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的...
2024-07-04 阅读全文>>预售登记是什么意思房地产管理部门申请办理《商品房预售许可证》，并提交下列证件（复印件）及资料：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和...
2024-07-04 阅读全文>>
层高多少不计入建筑面积简单说，2.2米全算，2.2米以下算一半。复杂说，如下： 建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013 3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和...
2024-07-02 阅读全文>>
