装修样板间购买时要注意什么

1、注意家具尺寸：大部分的开发商在装修样板间的时候，为了使样板间的空间显得很宽敞，往往会在家具的尺寸上动手脚，例如会特别制定家具，使得样板间能成功放下床、梳妆台、书桌等家具。比如1.8米的床会换成1.5米，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。
2、注意管道线路：购房者可能会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但是无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。
3、注意灯光效果：通常情况下，样板间里的灯都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者在看房的时候打开，而且这些灯泡的瓦数都不低。开发商之所以这么做，往往是想营造出房子采光好的假象，因为不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响购房者对屋内采光的判断。
样板间装修设计方法是什么
1、首先要看墙，但大多数美式墙都用油漆或墙纸装饰。在美式还有一个温暖的色彩系统，给人一种温暖的感觉，但不同颜色的壁纸的选择可以反映主人的态度。
2、之后要看顶角线，以及所有美式装修风格样板房的天花板线，但这是石膏线之一，它有很多图案，美式风格很简单。显然，你只需要切一个三角形就可以形成一个三角形。
3、还有一个底板，但锚线可以有效地防止墙壁受到外力的影响，从而降低墙壁变形的风险。还有根据不同材料可分为木质踢脚板的裙边。大理石踢脚板和不锈钢踢脚板，业主可根据装修风格为踢脚板选择不同的材料。但是，大多数美式地板都是用木头做的，木质踢脚板就比较适合安装的。

买样板房有哪些注意事项买样板房好不好

我们在买房的时候大都会先去看一些样板房，样板房主要是用于参观，但是也有部分人直接就看上了样板房的装修布局等，想要购买样板房，下面就来给大家介绍一下买样板房有哪些注意事项，买样板房好不好。
一、买样板房有哪些注意事项
1、验房要更仔细
购买房屋的质量好坏可以从验房的环境体现出来，尤其是对于购买样板间的业主，样板房不像新房，因此样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。样板房要十分地仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。
2、考虑管线及家电位置
购房者在参观样板间的时候，要注意房间的布局以及空间的利用，一般来说，大家会觉得样板间的布置非常合理，同时样板间会显得比较宽敞，其实样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。
3、注意采光情况
房屋的采光对于居住者来说是很重要的，好的采光可以为生活带去阳光，一般来说，样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。
4、装修整改难度大
大家在购买样板房的时候可以当作是购买装修房，样板房已经装修好并且经过了很长一段时间的展示，若出现水电等隐蔽过程施工质量不过关的问题，漏水漏电要再进行整改，安全隐患大、整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。
5、空间大小
样板房的装修设计确实是开发商花了心思的，开发商为了房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽敞，让购房者看起来也更舒心。但这就给购房者造成了困难，这样购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。
二、买样板房好不好
本质上是不建议大家去购买样板房的，不过主要还是看个人选择了
1、开发商在设计样板房的时候只考虑到是否美观，对于是否实用，这一点可能考虑不是很周全。如果购房者要购买样板房的话，就要注意了，一般样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，并且空调、冰箱之类的家电都是摆设。
2、样板房里面的家具都是为了展示和配合样板房专门量身定做的，经常会出现比实际市面上的家具尺寸偏小的情况。这样的样板房对于购房者来说买来就是不太实用了，而如果购房者后期打算自己更换家具或者改造厨房的话，会发现很多摆设按照原有布局，根本没法放进去，这样基本破坏了房屋的格局。
3、样板房的修建时间是比较早，而一个项目从出售到全部销售完毕可能需要经历两三年的时间，样板房在这期间会经历两三年的时间，并且作为展厅存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。
4、样板房在装修的时候不会考虑到这样的问题，若样板房的水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，并且如果后期想要改造的话，整改难度大、成本高。
以上就是买样板房有哪些注意事项，买样板房好不好的全部内容，希望可以帮助大家了解买样板房相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

装修样板间购买时要注意什么？装修样板间注意事项？

去看房子的时候大多人看的都是样板间，样板间装修的豪华又漂亮，很多人都喜欢样板间，也动了购买的想法，装修样板间购买时要注意什么?对于房地产开发商来说，一开始装修样板房时就要多留意，装修样板间注意事项是什么?
一、装修样板间购买时要注意什么?
1、签订补充协议
要求开发商对于样板房的质量做承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系
2、验房要更仔细
验收样板房比验收毛坯房要复杂些，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，也能够将购房者看不到的质量问题找出来。
3、高价配饰给样板间增色
样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的尺寸、造型、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。
4、没有管线等妨碍空间的物品
样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，在心理有一定的预期。
5、没有门，镜子还很多
细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是没有门，这就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感较好的物品。看房时要设想一下，要是不用精子它的效果会怎么样。
6、样板间永远不关灯
走进样板间，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，在灯光强弱互相转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

二、装修样板间注意事项
1、客厅样板间装修尽量选择经典配色，通常可以采用大众品味十足的黑色加白色加灰色，这种色彩适合喜欢典雅古朴的欧洲风格，像地中海式和哥特式风格都是用这种经典颜色。黑白可以带给人很强的视觉冲击，再将灰色融入其中，就可以缓解黑白带来的强烈感，让人看起来是非常冷静。
2、如果是小面积的客厅，客厅和餐厅可能联在一起，在样板间的装修上，无法将会客区与就餐区进行明确的分割。可以以线帘的装饰手法，做成一个另类的软性隔断小户型卧室与客厅隔断。安置上一款磨砂质感的板门，就可以带来透光和朦胧的视觉效果，在整体空间中的风景也非常好。
3、客厅样板间装修要考虑预算高低。建材的品质、做工、品牌不同，相对的价格落差也比较大。挑选建材要更倾向于实用，合理调整材质，巧妙寻找替代建材是聪明的解决方案。样板房就能更加符合自己的心理预期了。
装修样板间购买时要注意什么?样板间看似非常的豪华，其实并不是在买房子时好的选择，不要只看到样板间光鲜亮丽的外表。装修样板间注意事项如上，对于房地产开发商来说，装修样板间之前都有制定严苛的要求。

买样板房要注意什么买样板房带装修吗

在买房看房的时候，开发商都建有样板房，会先让我们看一下样板房做参考，而其中也有些人不乏想直接买下样板房，这时候就涉及到样板房的一个装修问题了，下面就来给大家介绍一下买样板房要注意什么，买样板房带装修吗。
买样板房要注意什么
1、挑选实力强的开发商
购房者在选择购买样板间的时候，一定要注意选择一个实力比较强的开发商所修建的样板间，因为开发商的好坏关系着购房者所购买的房屋质量和装修质量这两部分，如果选择实力不是那么强的开发商，那么房屋可能得不到保障。所以购房者一定要对开发商的实力进行综合考察，只有那些管理完善口碑好，有实力的开发商所开发的项目才能放心购买。
2、明确交付标准
样板间的交付标准和装修房或者毛坯房的交付标准都是不一样的，购房者在参观样板间的时候，里面家具家电都是配齐的，但是在交付给购房者的时候却可能存在些许差异，所以购房者一定要注意问清楚置业顾问房屋的交付标准，还要购房合同中对于房屋交付标准进行说明，具体到房屋类的家电家具的型号。
3、二次装修难度大
由于样板间在进行装修的时候，购房者对于房屋的装修情况是不太了解的，但是在装修的过程中最重要的环节就是关于房屋水电铺设等隐蔽工程，如果这些工程质量不过关的话，后期还可能出现漏水漏电。这对于购房者来说存在很大的安全隐患，即便是可以自己进行整改，但是由于整改难度比较大、成本比较高，甚至有可能需要将整套房屋的装修都推倒重来，这样计算下来损耗就太大了。
4、明确违约责任
在房屋买卖过程中是存在很多风险的，特别是对于购买样板间的购房者来说，应该在购房合同中明确违约责任的情况，具体到应该如何处理。
买样板房带装修吗
买样板房带装修，但是样板房着重用于展示，还需要重新排查一下重点是水电这些较为隐蔽的工程，二次装修才能住的更加放心。
买样板房一般都是带装修的。样板房其实就是开发商用来给购房者展示的房子，因此这种房子都是已经装修好的。而且开发商在设计样板间的时候，会聘请专业的设计师进行精心打造，可以地发挥户型优势。但是很多开发商在设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，可能会出现使用起来不方便的情况。
以上就是买样板房要注意什么，买样板房带装修吗的全部内容，希望可以帮助大家了解买样板房需要注意什么相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

买房看样板间要注意什么？了解这些不吃亏

购房者在购买新房前一般都会先去样板间看一看。很多人看到样板间时觉得房子很不错，户型不错、空间设计的也很合理。但实际上样板间的很多细节和实际购房是有所出入的。那么，购房者在买房看样板间时需要注意什么呢？小编今天为大家总结一番。
一、注意样板间的尺寸比例
部分楼其样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际面积，很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。购房者在参观样板房时可以自己带把尺量一量尺量一量。
另外，一定要清楚房子的使用率是多少。样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的，这个地方也很容易被忽略。
二、注意看样板间是否设置管道线路
开发商一般不会在样板间设置上下水管道、管线等，因为这些会影响视觉又占空间的设施，尤其是厨房和卫生间往往看上去是十分宽敞明亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里没有粗大的下水管和暖气管线，空调只是一个摆设，用不着穿墙破洞。
但是当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。所以，小编建议购房者要站在现房的角度考虑是否购买此楼房。
三、注意看样板间家具规格大小
很多购房者在收楼后惊奇的发现，原本样板间能放下的家具到自己家根本放不下。很多开发商在装修样板间的时候，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具，往往会特别定制一些家具。比如1．8米的床会换成1．5米，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。
所以，购房者在参观样板房的时候千万不要被迷你家具迷惑。，不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷惑，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。
四、注意房屋的采光效果
样板间一般会装很多暖色的灯光，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，显得房间温馨而漂亮。但其实会影响购房者对房屋采光的判断，暖光也可以扩大空间效果。所以小编建议购房者试着将样板间的全部灯都关掉，真实感受自然光的来源，检查采光效果。