法院将价值60万的房子作价30万抵押给5万的债权人合法吗

这种做法显然是不合适的。抵押物的价值应当与债务基本相当，过分大的抵押物价值抵押小数额的债务，不符合最高人民法院的司法解释，可以向法院提出异议，也可以向法院纪检监察部门投诉。

父亲一套房子60万买给我30万可以不

按当地政府规定才ok ，以北京举例，每平米的交易指导价是重点，以北京80米房子卖价4万一平，政府规定最低参考价2.8万 合同价即为就是最低224万成交（没有亲属价格）

我有房子要卖60万，他交了30万，说等过完户再交余款，但过户期间出点问题，现不想卖了，该怎么办

这种情况要看过户期间发生什么问题，是哪方导致的，以及你们是否约定过违约赔偿，如果是对方出现问题导致不能过户，你不但可以不卖给对方，还可以向对方索要违约赔偿。

贷款买的房子要没能力还了，房子价值60万，贷款银行30万，剩余的钱银行会退给你吧？

这个你逾期到一定程度，银行会对你进行起诉的，然后法院会对房子进行查封拍卖，如果拍卖所得能够偿还贷款并且还有余款的话，剩余的钱会退还给你的。

买房子60万差30万每月利息多少钱

一套60万的房子首付30万剩余的银行办按揭10年要每月月供是3101.93元，利息为72231.2元，还款总额为372231.2元。以上是按照银行利率4.45%计算。