70年前造的房子如今怎样了？

快七十年的老楼房,如果不拆迁将来怎么办？

快70年的老楼房，如果不拆的话，国家将会对老旧小区进行治理改造。通过专业机构进行鉴定，如果楼房还可以继续使用的话，根据专家的意见进行加固，可以继续使用。

如果通过专业机构鉴定楼房属于危房，确实不能再继续住人的情况下。那就需要拆除重新建造了。前不久国家出台了对老小区进行升级改造的政策，比如加装电梯，进行外墙保温，三供一业的升级改造。以改善居民的生活居住条件。提高人民的生活水平。

希望我的回答对你有所帮助。

老旧小区改造

民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子该怎么处理？

民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子处理方式：

1、房产产权70年之后可以再继续使用，不会出现把房产回收的情况，曾经有购房者说70年的比60年的更划算，其实产权都是可以自动续期的。这样子算来70年和60年之间是没有什么区别的。但是因为续期就要有续期的费用，可是这方面并没有什么相关的政策出台，所以也没有具体的案例可以实施。当然也可能是不用花钱就可以办理续期。

2、未来的产权很大程度上是不需要过续期费的，也就是收费呢是可以在老百姓承受的范围之内，这个是不用担心的。现在有很多买房子的消费者不会考虑产权的问题，因为我们知道电梯的寿命只有20年，很多人没有住满20年就换新房子了，很多房子的寿命是不能够持续到70年的。不管是70年的还是40年的产权使用期限，即使是到期了也能够自动的续费，所以买40年的产权也好，60年的产权也好，考虑的仅仅是房子支付的贷款费用。

买房需要注意的事项。

1、买房子首先需要注意的是房子上的产权证是否和房主是一致的，如果产权上的名字是不一致的，那么这就是无用的产权，而且上面还包括了面积地址和价格分配比例等等。

2、确认是否有违章违建的部分。因为占用公用面积和改动过房屋的内部构造都是不允许的，因此在购房的时候要考虑到这些方面的内容，不要因为违章建造而导致损失。还需要查询物业的管理水平，包括物业的供电电线、煤气等情况。这是为了避免在入住的时候发生一些意外的事故。当然如果检查管线是否太多以及户型是否合理，在进行装修的时候就很方便了。

请问一下，（房产证）老房子70年的产权到了之后，国家会实行什么政策？

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。” 《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有

楼房70年以后怎么办

房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。