房子买二楼的好处坏处？

好处： 1、二楼比较方便，尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言，上下楼比较方便。对上班族来说，也可节省时间。 2、如果小区或者楼下有花园，住在二楼观看风景是比较合适的视角。 坏处： 1、通风效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊虫多。 2、二楼的高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。 3、二层下水管道和其他楼层使用同一根管道，下水和排污都会经过二层，一旦堵塞，污水就会往二层回涌冒出，且维修时也要从二楼疏通。

买房子住二楼有什么利弊？

房子买二楼的话，有利也有弊，不过要看买房人的需求。下面详细分析下二楼的利弊，希望能够帮助到你！

首先房子买二楼利于做生意，因为二楼下楼上楼比较方便，而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题，直接就可以从步梯上下楼，而做生意的人自然有时间的需求，住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。因此，一般来说二楼都是卖给商户使用的！

但是方便的同时也面临很多弊端，第一是二楼挨着底楼，十分吵闹！一般情况下，一楼是门面房，挨着马路，而二楼则需要面临马路上行人的吵闹和门面上的纠纷。晚上可能这种情况会减少很多，但是一到白天，二楼会变得十分吵闹，影响室内的休息！因此，一般没有做生意的需求，不会主动选择二楼作为自己的长居之地的！

第二是采光问题，如果不是处于闹市中的二楼，而是在开发的小区当中，二楼住户很有可能会面临采光问题！因为现在开放商为了将自己的利益更大化，都会选择将楼层盖得更高，更加密集，这样就可以在众多楼中再加上一排楼房，这样虽然将自己的利益最大化了，但是住在低层的人却遭了殃，所以住在二楼的住户对于采光问题会十分烦恼！

第三是小区治安问题，如果一个小区治安比较好，二楼根本没必要担心，但是小区如果治安不好，那么久要面临众多问题了！例如在日常的时候门窗如果关不严的话，很容易被盗窃，而这是很多小区低层所面临的问题！

因此，住二楼是有一定的好处的，但是在很多情况下弊还是大于利的，如果没有什么硬性的需求，买二楼并不是多么明智的选择！

房子买二楼的好处坏处？

高层房子可以分为两类，一类是纯住宅的，一类是带商场的，两者优缺点略有不同。 纯住宅的二楼好处很多。 1、家里有老人的，多数习惯住低一点，感觉方便，而且不用在电梯里上下穿梭； 2、现在小区绿化都不错，2楼空气一般比较好； 3、如果电梯出问题了，不用担心爬楼； 4、水压比较稳，不用担心供水不足； 5、装修时会比较方便，不用担心运送材料问题，有些大件家具也容易搬； 6、如有火灾，可以很快下楼。 缺点也有： 1、很多人会觉得吵，楼上的住户上上下下，早出晚归会有影响； 2、如果小区周边有施工或者靠近主干道，可能灰尘较多，要天天打扫； 3、看具体的小区楼距设计，有的光线会差一点，主要是冬季那段时间，一般采

买房子住二楼有什么利弊？

利：就是夏天不会很热，因为绿化带里的树一般都能挡住窗户，既节能又环保，还能遮挡隐私。还有就是方便，不管有没有电梯，上下楼都不是个事儿。尤其是那些很多东西的时侯。弊：就是脏乱，楼道内经过的人多带来的。如果是高层建筑，不建议买二楼。如果是多层建筑，买二楼还是很不错的选择。

住二楼好处和坏处