房子的所有权是以房产证为准还是购房合同

房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。
法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为准。房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房包括房屋所有权证和房屋共有权证。申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。

我的房产证和购房合同的房号不一致，比如合同是1001房产证是11001.怎么办

这个没关系的，房产局在缮证的过程中搞错了，直接带上合同或者发票，去房产局改一下或者换证就可以了。

购房时购房合同上房产证号和实际办理下来的房产证编号不一致。 可能是由于什么原因引起的，是否会有问题

你那商品房买卖合同的编号只是合同编号，并不是房产证编号，这是两个概念。只有产权证办理下来才会产生编号，产权证办理下来之后合同是要被收回的，以后一切以产权证为准。所以不用担心，如果一样那就真有毛病了。

房子的所有权是以房产证为准还是购房合同

法律分析：法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。

房屋所有权是以购房合同为准还是以取的房产证为准？

当然是房产证，这毋庸置疑的。 因为在买卖合同上签字的，不一定就是后来的业主。中国的房屋实行权属登记制，权属登记部分就是房管局，每套房屋在房管局备案后，给业主下发一个产权证。产权类似公民身份证，都有物业地址（家庭住址），产权证号（身份证号），业主姓名（姓名）。这下明白了吗？买卖合同没有在房管局备案，所以根本查不到。