中行提前还房贷无违约金的正式文件有吗？谢谢
中行提前还房贷无违约金的正式文件有，1、中国银行贷款一般在一年内提前还款的，扣除不超过六个月利息的违约金； 2、中国银行贷款已经满一年提前还款的，将不收违约金。实际的罚息扣除状况，以本地的中国银行的要求为标准。 提前还款是指借款人在还款期前优先还款的行为。提前还款在某种情形下对借款人有益而对贷款人不好，因此是不是容许提前还款以及提前还款的标准需要明文规定。提前还款包含提前全部还款、提前一部分还款且贷款限期不会改变、提前一部分还款的同时减少贷款限期三种状况。贷款银行只审理自派发个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款虽然可以节约利息费用，但有四类购房者不适宜提前还款。 1、提前15个2021兴业银行提前还款规定是什么？
规定为：兴业银行提前还款需要提前一周至一月提交书面的申请，并和银行商定还款日期。提前还款的贷款人可以选择两种方式：一是减少每月还款额，保持还款期限不变；二是缩短还款期限，保持每月还款金额不变。如果贷款人的收入持续增长，可以选择缩短贷款时刻的还款方式，从而尽快实现无债一身轻的愿望。提前还款申请表一经贷方银行确认，不得取消。作为乞贷合同的补充条款，具有与乞贷合同同等的法律服务。用户可以减少还款金额，保持还款日期不变，减少还款压力。
拓展资料：
1、办理流程为：提前15天申请，15天后的周二或周四直接办理具体时间各地可能略有不同。许多其他银行为了吸引客户，在预付款方面有很多协议，而且他们会拖延很长时间。兴业银行提前还款也没有罚息，非常方便。可以一次性全额结算，也可以无限次预付一部分只要是10000元的倍数。提前还款，需要到银行提前申请还款，然后办理提前还款手续。在下个月还款时，您的还款本息将减少。您可以多次提前还款，直至还清贷款本息。民生银行：借款人可从还款第二个月开始申请提前还款。
2、根据中国相关法律，借款人可以提前偿还贷款，但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还贷款，主张按实际贷款期限计算利息的，人民法院应予支持。法律基础：最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第三十条。借款人可以提前偿还贷款，但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还贷款，主张按实际贷款期限计算利息的，人民法院应予支持。
3、2021年新的提前还款政策是借款人自贷款发放之日起12个月内不得提前还款，即借款人可在供应期届满后向贷款人个人贷款部门申请提前还款。借款人须提前30天向贷款人提出提前还款申请，经贷款人批准后方可办理；借款人应提前偿还部分本金，提前还款金额必须为10000元的整数倍；借款人两次提前还款的时间间隔不得少于6个月。
4、偿还贷款违约金首先是违约金。如果用户想提前偿还贷款，则需要支付一定的违约金。贷款还款时间不足一年，借款人选择提前还款的，支付3%的违约金。还款期超过1年的，支付2%的违约金。还款期超过2年的，支付1%的违约金。贷款还款时间，如果用户选择仅提前偿还部分贷款，则每年可选择提前偿还贷款的次数是有限的。根据最新规定，建行每年只能提前偿还一次贷款。如果用户想再次提前还款，则需要等到第二年，否则将无法提前还款。
银行房贷提前还款需要违约金吗
市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。
各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。
大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
扩展资料
下面五种情况则不宜提前还贷：
一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。
五、是不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。
参考资料来源:人民网-人民日报：提前还房贷需三思
参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款【2】
房贷提前还款违约金一般是多少
一、房贷提前还款违约金一般是多少
房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同：
1、工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。
2、.招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。
3、农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
4、中国银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时最高收取6个月的利息为违约金；贷款满一年后不收取违约金。
5、建设银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的3%为违约金；若满一年，收取还款金额的2%为违约金；满两年，收取1%。
二、提前还贷方式
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
三、提前还贷要求
如何办理提前还贷，提前还贷有何要求？
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
武汉农商行提前还房贷有罚息吗
武汉农商行提前还房贷有罚息。农商银行房贷提前还款违约金收取跟还款的金额、时间有关，一般是贷款后一年内申请提前还款会产生违约金，若是贷款一年后在提前还款，则没有违约金或者是违约金很少，至于具体的违约金是多少，可以从房贷合同里面找到答案。
提前还贷的方式
房贷部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变。另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
