房产证办理要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证办理要多少钱
1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。
4、印花税：5元/套
5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。
办理房产证流程是怎样的
1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。
2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。
3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
办理房产证需要多少钱
1、契税
一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。
【算一算你家装修要花多少钱】
如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款1.5%来征收的，80万的房子就要交纳1.2万元的契税金。超过144_的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳2.4万元契税金。二手房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税。
2、产权挂号费
办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500_的每宗房产为200元，500-1000_的要300元，超过5000_以上的就要1000元了。
3、印花税
办理房产证中征收的印花税主要是指产权转移书据、许可证照等方面的印花税费，其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90_是不需要征收的，80万的90_房子就要征收400元的印花税。而许可证照这些印花税是定额的，一般为5元/件。
4、公共设施维修基金
一般来说公共设施维修基金要缴纳总购房款的2%，用来小区管理和物业建设，80万房产就要缴纳1.6万元的公共设施维修基金。不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按16.8元/_来缴纳，砖混结构房子按15.6元/_来缴纳。
编辑小结：以上就是关于办理房产证需要多少钱的介绍，买房时除去基本的购房款外，办理房产证也会产生不少额外费用，希望小编的这些分享能给大家一些参考。
【输入面积，免费获取装修报价】
办个房产证需要多少钱
法律主观：
办房产证需要的登记费50元或80元，还需要税费，根据房屋面积计算。因为房屋转让需要交契税、营业税、所得税以及登记费。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
法律客观：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
办房产证费用是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
提到房产证，相信很多人对它都不会陌生，都知道它的作用比较大，要知道现在买房时，开发商是可以代办房产证的，但是这个费用就是要自己去缴纳了。下面小编就来给大家介绍一下办房产证费用是多少。
办房产证费用是多少
1、首套房，如果房子面积小于90平米，契税这个就是要按照房款的1%征收，超过90平米这个时候就是要按照总房款的1.5%征收。
2、如果你购买的是二套房契税就是要按照房款的3%征收;住宅登记费这个时候就需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金这个就是属于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的这个就是按照每平米16.8元缴纳，砖混结构的房屋就是按照了每平米15.6元缴纳。
3、进行产权登记费需要交纳：
(1)对于居民住宅一般来说每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
(2)之外其它房产建筑面积：比如说像500(含500)_以下的每宗200元500～1000_的为300元;
1000～2000_的为500元;
2000～5000_的为800元;
5000_以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
4、印花税：这个就是分为了“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目前来说也是按照了税率万分之五，计税依据也是书据中所载的金额，买卖双方都是需要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税。
办理房产证流程是什么
1、可以先向房管部门提出申请，申请表填写之后这个时候也是需要开发商签盖章才行。
2、可以事先向开发商询问，房产证到底是要在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，这样可以省去很多时间。
3、测绘表这个是在登记部门确定房产证上标注面积可以说也是一个很重要的依据，所以说它也是必需的材料之一。
4、领取房产证之前还要先交纳相关的税费，公共维修基金一般是由房产所在地区的小区办收取，部分城市这个也是由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、办理以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，就可以领取房产证。
总结：关于办房产证费用是多少相关内容就介绍到这，大概费用就是以上这些，具体还是根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。
【输入面积，免费获取装修报价】
房产证办理费用是多少钱
90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1、5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。为新房办理房产证，是为了证明该房屋是真正属于自己的，因为在我国对于像房产这样的不动产一般采取的都是登记制度。那么当事人在办理房产证的过程中需要交纳多少的费用呢?请跟随我一起在下文中进行了解。
一、房产证办理费用是多少
新房办理房产证要多少钱?各地有所不同，这里仅供大家参考:
1、交易手续费:由售房人交纳1住宅:3元/平方米; 2非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳1住宅:80元/套;2非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税:由购房人交纳。
二、新房办理房产证需要什么材料?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
1双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2婚姻证明复印件(带原件校验);
3双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办):
1身份证复印件(带原件校验);
2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办理房产证的过程中，除了要缴纳费用外，当然还需要提供相应的证明材料，这样才能比较顺利的完成房产证的办理。
