房子平方怎么量怎么算？

一、房子平方面积计算公式

1、房屋面积都是按照平方进行计算，房间平方数计算公式一般都是房间长度乘房间宽度，比如说一个房间它长度是7米，房间宽度是4米，那么房间平方数是7×4=28。但是开发商一般都会在房屋户型图上进行注明房屋各个建筑面积和套内使用面积，因此买房者还应理解房屋建筑面积和套内面积计算方法。

二、如何测量房屋面积

1、首先把自住宅和别家住宅，公共部分相接处先进行划分开，自家线条之间总面积是住宅内总建筑面积，其计算方式，一种就是把总使用面积加上各个段墙体布局面积，一种就是直接计算自家轴线所围成几何图形面积，但是住宅内总建筑面积在图纸当中一般是不备注。

2、阳台面积相对来说是比较好衡量，限定阳台面积为实际投影面积，业主当时沿着外围建筑边缘进行衡量就可以，然后再取总面积一半作为阳台实际产权面积，如果是遇到弧形阳台，那么业主只要按照椭圆公式，测量相对应常数就好。

3、业主所得房屋户型图是规范尺寸图，标注尺寸位置指墙体组织核心位置，也就是说墙体厚度核心位置，业主在实地衡量时，不可以直接把空间尺寸直接和设计图纸进行对比，那样比肯定多少都会存在墙体厚度误差，比如说户型图上尺寸长度为12.24米，但是实际测量尺寸为12米，那么墙体厚度是0.24米，那么实际尺寸就是12.24米，这样相加以后才能和户型图尺进行比较，如果说在计算面积，应该加上两边墙体墙厚是0.48米，公共墙体只能计算一半墙体厚度。

4、所以说测量室内是装修第一步，对于房间面积尺寸要做到心中有数才算更好进行装修施工，作为业主，也要提前做好房屋测量准备工作并且携带施工用具，测量房屋时从左到右顺序非常重要。

如何测量房屋建筑面积 轻松了解房屋实际大小

商品房建筑面积的测量包括套内面积和公摊面积，由于公摊面积的测量相对比较复杂，且业主们都没有设计图纸和专业的工具，无法测量，因此业主只能进行套内面积的测量；很多业主在复测面积的时候，普遍都没有测量的概念，基本上都是看到什么量什么。因此这样在核对面积的时候就出现相对较大的误差，小编为大家整理了以下测量知识。

一、测量前的准备

1、到正规商场及测量工具商店购买一把标准5米卷尺，有条件的可以购买10的长尺。

2、把房屋户型图准备一份，沿户型图最外侧用红色记号笔标记一圈，室内隔墙不要标注。

3、了解套内面积的组成，即套内空间尺寸加上外侧墙体厚度，了解哪些部位的墙属于两家共用或公共的墙体，应标注出来。

二、外围墙体厚度的测量

业主在计算墙体厚度时，应按实际墙体厚度计算。可依照国家标准规范来参考，国家规定主体墙砖厚度为24cm，外墙贴砖厚度在1cm~2cm抹灰层厚度在2.5cm左右（单面）。

业主到达现场，选择门窗的位置及能测量墙体厚度的位置，进行墙体厚度的丈量，根据丈量的数据然后取平均值，作为墙体厚度的标准值，并记录好。

三、套内尺寸的测量

距离测量的误差有个要求，测量的次数越少误差就越小，所以业主在测量前，应对现场隔墙的情况进行查看及了解，一个直墙内有多处隔墙的时候，应尽量减少多处测量隔墙尺寸，能一次测量直墙尽量一次测量完，不能应减少测量的次数。

例如：以下图形，应一次性测量左右两边长度，而不能每个隔墙都进行测量。

在测量过程中，尺子应放在平整的地面，如放置墙面上，应前后保持水平。

四、阳台面积的测量

阳台面积相对比较好测量，规范规定阳台面积为实际投影面积，业主现场沿着最外侧的建筑边缘测量即可，然后取总面积的一半作为阳台的实际产权面积即可，遇到弧形阳台，业主只要根据椭圆的公式，测量相对应的常数即可。

五、飘窗的测量

规范规定室内落地飘窗计算面积，不落地的不计算面积；落地飘窗面积的测量很简单，只要测量长宽就可以了，但要注意飘窗外侧墙体的厚度，应尽量保持统一一个墙体厚度，方便后期计算。

六、图纸与实际面积的对照

业主所得的户型图属于标准尺寸图，标注的尺寸位置是指墙体结构的中心位置，也就是墙厚度的中心位置，业主在现场实地测量的时候，不能直接把空间的尺寸直接与设计图纸进行对比，那样存在一个墙体厚度一半的误差（指一边）例如：户型图尺寸的长度是12.24米，实际现场测量的空间尺寸是12米，墙体厚度为0.24米，那实际的保准尺寸是12.24米，这样相加后才能与户型图尺寸对比；如果是计算面积，应该加上两堵墙的厚度0.48米，公共墙只能计算一半的墙体厚度。

七、公摊面积的测量

对于公摊部分，由于业主没有具体的设计图，没办法了解绿化及公共场所的分布及使用情况，在就是没有专业的测量设备，也无法测量实际的公摊面积，因此大家只能通过国家的一个公摊系数来判断一个公摊系数的范围，规范规定：高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，多层公摊系数一般在0.11~0.16之间。

房屋测量需要我们了解清楚该测量什么，这样才能真正的测量出实际面积。

（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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新房装修前要量房，量房技巧有哪些？

在小知看来，量房其实是件挺好玩的事情，量房是一项自由度相对高的工作，看似每个设计师都有自己的测量方法，但其实还是有“套路”的：通常会巡视一遍所有房间，了解基本的房型结设计都要处理好，换句比较简单的说法就是，量房能更好的设计，出更加准确地施工图，知道家里所使用的材料是多少，都可以通过量房后算出基本的装修预算，量房这一步蛮重要的。

如果量房准确，可以便于设计师进行合理的设计，可以做出工程量准确的预算，也可以使施工队进行严谨的施工。量房的标准准确、精细、严谨量房工具'1、卷尺2、纸3、笔（最好两种颜色，尺寸图画在电脑上，制图软件会自动算出房屋面积还是不懂的话来XV找我459601680，一般装修公司会给一份施工手册手册上的施工图是工程制图，只要尺寸没错，面积也就没错

只有在量房准确的前提下，水电布线方面的尺寸，局部项目的暖气、煤气位置才能够合理布置，并且之后的建材家具也是根据量房结果由设计师来布局的，如果尺寸不适，那么就不可避免置后，先测量入户处的原始层高，并对室内各顶梁及门洞高度进行测量，记录梁下高度即可，使用激光测距仪会比较方便，记录各处高度后，再依次对各房间内部尺寸进行测量标注；所有得测量都依靠卷尺，测量范围包括各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等，所以一定带好足够上的卷尺，一般在5米以上。

所有得测量都依靠卷尺，测量范围包括各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等，所以一定带好足够上的卷尺，一般在5米以上。我们基本上可以推算出，需要用到的墙面涂料的数量，地板的数量，壁纸的数量，吊顶的数量，并且能够分析出，房间里大致的布置情况，包括大型家具摆在哪里，我们心里就都有数了。

量房怎么量

量房前一般都要先准备相关的测量道具，例如：卷尺、笔、A4纸、手机等，其中笔是携带铅笔、红色水笔、黑色水笔，这样便于把不同数据和信息区分开来。

到了量房现场以后，应该先详细观察一下所有的房间，了解清楚整个房屋的基本结构，再根据房屋实际结构画出大概的平面图，而平面图上只需要记录实际的尺寸，并且应该体现出房屋内部各个位置的实际结构情况。

量房的时候，应该先从入户门开始测量，再测量各个房间，并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。

4、测量房间的时候，需要使用卷尺把房间的长度、宽度、高度都测量出来，使用卷尺测量房间长度和宽度的时候，应该让卷尺和地面紧贴在一起。使用卷尺测量房间高度的时候，应该让卷尺紧贴在墙壁的拐角位置。

5、量房的时候，还应该把各个房屋之间的距离测量清楚，并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。天花板上若有横梁的话，就要把天花板上的横梁尺寸测量出来，并且要把尺寸和具体位置在平面图上标注清楚。

6、测量墙体的时候，应该详细观察一下各个墙体上是否有门、窗、插座、水管等，若有的的话，就需要把对应的长度、宽度、距离地面的高度等测量出现，并且要在平面图上也标注出来，其中门的开门＊、门洞厚度等也应该标注清楚。

量房怎么量

一.量房的具体方法及工具

1、装修前量房的三种不同测量办法

通常来讲，可分为定量、定位、高度测量三种：

定量测量主要是准确量取各个房间的长度、宽度和高度，并计算出每个房间的室内面积。这样可以根据业主的生活习惯、喜好等对各个房间的具体用途作出初步考虑。

定位测量主要是明确一下门窗、管道、空调孔、抽油烟机孔等的具体位置，对门窗的大小、厨卫水管的孔距和位置、油烟机管道与煤气管道的位置、地漏位置等，都要进行准确无误的测量。

高度测量相对比较简单，主要是查看各个放假你的高度是否存在落差，以便找平、修改设计图纸等。

2、量房的小技巧

量房都有着一定的顺序，一般是从入户的大门开始，从左到右绕一圈进行测量，最后回到入户门的另一测，这样可以将所有房间全部测量一遍。如果是多层或者小跃层的房子，应该按照由左到右的顺序，先测量完一层再去另一层，这样可以避免漏测。

3、量房的具体小细节

在长度和高度的测量方面，紧贴地面进行测量，高度是紧贴墙体的拐角处进行测量。一般来说，室内的层高基本都是一样的，找两个相距较远的地方量一下层高的平均数就OK了。门窗的测量需要精细一点，要将所有的尺寸都分段进行测量，并详细记录有关数据，对门窗自身的长度、宽度、高度等测量结束后，再量一下门窗与墙体左右间隔的具体尺寸，以及门窗与天花板的间隔尺寸。

4、量房需要的工具

量房前，需要准备一些必需的小工具，最常用到的图纸是房屋布局图、水电分布图、建筑结构图等，此外，还要准备一把卷尺、一部相机、一个绘图板、部分纸笔等，如果条件允许，再带上一个激光测量仪吧。

二.正确量房的注意事项

1.确定各个房间的基本功能

在量房之前，首先要做的有两点，第一点是注意观察房屋的具体位置、各房间朝向、周围绿化环境等，这样能够对每个房间的功能划分有所印象。第二点是起草房屋平面图，做一个简易的房子户型布局草图，对每间房屋的布局进行提前的勾勒，能够提高后期制定装修设计图纸的效率。如果是设计师进行测量的话，最好及时将草图提供给房主，让其对房屋布局有个大概的认知，便于沟通和协调。

2.如何测量墙面

墙面在装饰过程中，需要用到腻子、乳胶漆、墙砖、踢脚线、石材、壁纸等，后续工作量十分大。所以，在测量的时候，需要从细节入手，精准把握墙壁的长高宽。例如，墙壁长度的测量应以主墙面的净长为准，也就是一个墙面到对面墙面的垂直距离；高度的测量分两种，一种是无墙裙的房子，需要从室内的地面测量至天花板，有墙裙的房子，则是从墙裙的顶端开始，测量至天花......点击查看更多