请问公积金可以更变供楼年限吗?比如由供十年改为供五年

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-04-22 17:14:58

请问公积金可以更变供楼年限吗?比如由供十年改为供五年

贷款审批流程中办理变更年限的,您需注销原申请,再重新申请贷款,并按新政策审批。银行放款以后申请变更年限的,公积金贷款还款流程委托银行办理,您可向承办银行申请办理。

住房公积金可以更改贷款年限吗?

公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。公积金贷款年限更改需满足借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款;申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更;申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款可以更改还款年限吗

一、公积金贷款可以更改还款年限吗

1、公积金贷款可以更改还款年限。

已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款年限更改需满足以下条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款;

(2)申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更;

(3)申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金贷款流程有哪些

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料;

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险;

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

公积金贷款年限可以改吗

现在很多人买房子都会用公积金来贷款,因为公积金的利率比普通的商业贷款会低很多,公积金贷款和普通商业贷款的年限是一样的,但是有些人会因为写别的原因需要更改年限,那么这个公积金贷款的年限可以改吗?不妨和小编一起来了解下吧。 公积金贷款年限可以改吗 可以更改的,但是要满足一定的条件,1、还款必须满一年以上,而且不能有逾期的情况;2、如果是缩短期限那就要提供具备缩短还款能力的收录证明;3、延长期限的话那就要说明不能还款的理由;4、更改的贷款年限不能超过超过贷款的最长年限,等条件。 公积金贷款买房的优点有哪些 1、用公积金贷款买房是比其他贷款方式贷款利息最少的贷款方式,而且还能同时拥有其他贷款的还款年限

公积金贷款年限可以更改吗?以各地规则为准

公积金贷款年限可以更改吗? 可以,但不同地区规则不一样,具体以当地公积金管理中心规则为准。但目前大部分地区是可以申请公积金贷款年限的更改,通常有以下规则: 【1】 借款人在还款期间信用良好且还款能力显著提高的,可申请缩短借款年限; 【2】 借款人已正常还款一年; 【3】 借款人必须要先部分提前还款; 【4】 住房公积金贷款还款期间,只能办理一次或者两次年限缩短业务。 需要注意的是,大部分地区是可以办理贷款年限的缩短手续,但是无法延长贷款年限。 由于各地的规则不同,具体举例来看: 【1】 阜阳市:公积金贷款年限不可以直接更改,如果需要缩短年限,需要做部分提前还款业务,且首次还款不能低于两万元。

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