住房公积金跨省买房可以用吗
公积金可以在异地买房使用。
根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
提取公积金的条件是
1、可以将住房公积金提取,用于购买自住房,建造自住房修建,或者大修自住房;
2、如果是已经办理了退休手续或者已经离休的人员,可以提取住房公积金来使用;
3、公积金缴存人如果已经完全丧失了劳动能力,与原来的单位已经终止了劳动合同;
4、公积金缴存人要出境定居;
5、公积金缴存人有住房贷款需要提取公积金来偿还贷款本息;
6、公积金缴存人家庭依然是租房,每月需要支付的房租达到了家庭总收入的15%以上;
7、如果是发生了重大疾病产生的高额医疗费用,可以使用公积金;
8、如果公积金缴存人已经死亡或者已经宣告死亡的,法定继承人或者被赠予人可以提取公积金;
9、进城务工的人员已经和原来的单位解除了劳动合同;
10、公积金中心规定的其他规定。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
异地买房能不能提取住房公积金
异地买房能提取住房公积金,在符合住房公积金提取条件的情况下就可以提取。异地买房也购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理空拍公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来还房贷。
申请公积金贷款时应具备的基本条件,具体如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明;
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五腔亏帆条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人伍雹;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
异地买房公积金如何提取
在职工离职后且没有入职新公司的情况下,职工的公积金账户可能会面临封存,在满足条件的情况下,公积金可以提取,那异地买房公积金如何提取?1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;
2、异地买房的职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金;
3、异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;
4、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员,审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;
5、异地买房的职工提取的住房公积金,转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
什么情况下可以提取公积金?1、购房提取
使用公积金购买房屋的话有两种方式,除了大家比较熟悉的公积金贷款购房方式之外,还有提取公积金买房,使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息。不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题,如果使用商业贷款买房就可以直接提取,如果申请了公积金贷款的话,就要等一段时间贷款下来并且还款一段时间之后再提取,避免影响贷款。
2、租房提取
如果目前没有准备买房子,还处于租房子住的朋友,要是觉得支付房租有压力的话,也可以考虑提取公积金来支付房租。根据相关规定来看,公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。
3、低保家庭提取
提取公积金并不一定是有什么用图,对于一些特殊的情况也是可以提取的,比如说缴纳了个人公积金的职工是属于低保困难家庭,而低保困难家庭一般都是家里面有人生病需要长期治疗或者是收入非常低才会被列入的。这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
异地购房如何提取住房公积金
随着社会的发展,交通的进步,城市与城市之间的距离不再是问题。所以一些人购房时,也不再局限于在本地购房,也有的人会跑到异地购买房屋。那么异地购房如何提取住房公积金,我整理了相关法律知识,供大家学习参考。一、异地购房怎么提取住房公积金
异地购房提取住房公积金,准备好资料,按以下流程办理:
1、提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审,确认无误后,填写《住房公积金提取申请表》,并加盖单位公章后,报市房公积金管理中心(或办事处)进行审批。
2、等待通知:住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。
3、公积金提取:经审查,准予提取的,由住房公积金管理中心(或办事处),办理转帐支付手续。
二、提取材料
1、提取职工本人的银行储蓄账号;
2、购房发票的原件及复印件;
3、提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、购房合同或购房协议的原件及复印件。
综合以上介绍,对于异地购房的职工,一定要到当地的住房公积金管理中心了解清楚异地购房的相关政策,因为有的每个地方对于异地购房住房公积金提取政策会有所不同。
异地购房怎样提取住房公积金
异地购房在提取住房公积金问题上,大家都不是很清楚异地购房怎样提取住房公积金?下面我就对此类问题进行初步的讲解一下。一、异地购房提取住房公积金的流程
(一)异地购房提取住房公积金填写内部联系函发公司人事,并由负责人签字后可办理;
(二)异地购房提取住房公积金时所购房屋的必须是商品房(住宅);
(三)异地购房提取住房公积金所提供得资料:
1.异地购购房屋的买卖契约(正本);
2.异地购购房屋首付的收据;
3.异地购购房屋购房发票;
4.异地购购房屋的贷款银行打出明细并盖章,由公司办理后来领取;
5.提取住房公积金职工本人的身份证;
6.提取住房公积金职工填写提取申请单
7.住房公积金现金支票
(四)异地购房在一年期内是可以申请异地购房还贷手续,办理时间是每月1-10日;
(五)异地购房一年以上的是不能申请还贷手续,但可以办理提现是不受时间限制。
二、异地购房提取住房公积金申请材料
1.异地购房提取住房公积金的职工《住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.提取住房公积金的职工身份证原件;
3.提取住房公积金职工的住房公积金联名卡原件;
4.提取住房公积金职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;
5.异地购房提取所购房屋房产证原件或复印件加盖公章一份;
6.异地购房提取所购房屋的购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7.异地购房者委托配偶办理的必须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的必须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交授权委托书经公证机关公证的原件。
在异地购房时需要提取住房公积金的在职职工,应先向当地的住房公积金管理中心进行咨询,确定好对异地购房者提取公积金所要手续资料。