经济适用房可以赠与亲属吗
经济适用房可以赠与亲属。
赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。确认所有权都需要过户，赠与都需要交纳3%－5%的契税。
房地产赠与合同具有如下法律特征：
（1）房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务。
（2）房地产赠与合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》
第四条
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
经济适用房能赠与吗？
经济适用房的房号不能直接赠与，但房产可以赠与。
可以先到房地产交易管理部门办理正式的房地产所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
办理赠与合同的公证手续：
赠与人与受赠人签订书面的赠与合同,也称赠与书，
根据法律规定，房地产赠与一定要采用书面形式。
房地产赠与合同必须经过房地产所在地的公证机关的公证。
房地产赠与如果系无偿赠与的，必须写明无偿，
如果附义务的,比如赡养照顾老人的义务，需要写明双方的权利义务，受赠人不履行所附义务需承担的法律责任等。
扩展资料：
办理房产过户手续：
房地产赠与的双方当事人凭:
(1)房地产所有权证;
(2)公证过的赠与合同及公证书;
(3)双方的身份证明;
(4)房地产过户申请书;
(5)过户税费缴纳证明办理登记手续。
填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明，
过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。
参考资料来源：百度百科-房产过户
经济适用房父母可赠与子女吗
一、经济适用房父母可赠与子女吗
1、经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房，此时就按照商品房进行赠与手续即可。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条
经济适用住房资格申请采取街道办事处、市、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第二十七条
经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
二、经济适用房申请条件是什么
1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；
2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；
4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房可以赠与子女吗
法律分析：如果赠与过户，要带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证，有继承权的所有人员都要到场亲笔签名同意，然后到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05的印花税，免其他所有的税。这是最省钱的过户办法。如果继承或买卖也可以，要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金，待房产证办理下来，再过户给对方。
