住公租房是不是会容易些?

公租房的优缺点是什么

在房价昂贵的今天，越来越多人买不起房，租房就达到了空前高潮，即使一些经济很好的家庭都宁愿选择租房，认为租房更划算，而对于低收入人群和住房困难人群，国家便为他们提供了一种保障性住房，即公租房。

那什么是公租房？公租房有哪些优缺点？和普通租房有什么区别？接下来我就为大家一一讲解下。

什么是公租房？

公租房一般指的是公共租赁房，有别于廉租住房和经济适用房，是指由国家提供专门出租给中低收入群体或住房苦难户的的保障性住房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，房产权不归个人所有，政府或公共机构才拥有房产权，价格低于市场价，出租对象有大学毕业生、新就业职工、退休老人以及残疾人等，还包括一部分外地工作群体。

公租房的优点有哪些？

· 减轻购房压力，抑制高房价

公租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

· 实现了与商品房的对接

公租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

· 有保障，弥补普通租房的不足

公租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

· 做到了房为刚需

公租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

公租房有什么缺点？

其实公租房没什么缺点，就是面积不太大，对于人口较多的家庭来说很拥挤，不太适合。

公租房的申请条件是什么？

对于申请条件，不同的城市申请条件是不一样的，就拿上海来说，需要满足以下4个条件：

❶ 具有上海常住户口或持有《上海市居住证》2年以上，并连续缴纳社保1年以上，社保包含城镇社会保险；

❷ 已经与上海某合法就业单位签订了一定年限的劳动合同；

❸ 在上海没有自有住房，或者有住房但人均住房建筑面积低于15㎡;

❹ 申请公租房时没有享受上海其他住房保障政策。

公租房申请流程是什么？

· 提出申请

申请机构主要是工作单位所在地的运营机构，也可以是本市户籍所在地的运营机构。

· 提交材料

申请时会要求填写一张申请表，并提交一些资料，主要是身份证、户籍证明或居住证、劳动或工作合同以及住房状况等，经申请机构盖章确认好后，移交到运营机构负责审核，申请资料主要有以下4项：

❶ 《公共租赁住房申请表》

❷ 身份证或户口薄复印件

❸ 工作单位提供的工作收入证明和社保办理机构提供的社保缴费证明

❹ 住房情况证明

· 资格审核

运营机构收到资料后，便对申请人进行资格审核，如果是已有住房申请者，需要对住房面积方面审核的可委托政府指定机构负责审核，如果资格审核通过，运营机构会出具登记证明，上报区级或县级住房保障机构备案。

· 抽查监督

区级或县级住房保障机构对运营机构的申请审核情况进行抽查，如果发现有不符合规定的，会向运营机构提出整改意见，运营机构则会及时落实整改。

· 轮候供应

以上都落实好后，对于满足条件的申请对象，则会按照房源供应情况等实施轮候供应的租房制度，为了提高房源使用率，会根据申请者的家庭人口结构、住房需求以及经济承受能力等情况，制定公租房的租赁标准。

以上就是公租房的一些重要知识点了，个人觉得对于中低收入家庭来说，能住上公租房算比较实惠的了，毕竟性价比高，而且因为有一定的申请条件，使得公租房源不会被胡乱占据，保障了中低收入人群的租房权益。

公租房与廉租房哪个好些。。。区别在于什么？

公租房与廉租房对比，公租房会好一些。区别在于它们的含义：

一、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2.收入、财产低于规定标准；

3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

申请条件：

1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

公租房：

1.为解决低收入人群的住房问题，美国政府很早就推行“公租房”计划。而“公租房”也在很大程度上缓解了社会的住房压力，成为低收入民众延续生活梦想的基础。

2.早在19世纪至20世纪早期，美国政府对贫困人口的住房问题就给予了政策关注，其主要举措是对贫民窟进行大规模改造以提高住房的质量标准。

深圳公租房好申请吗

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在深圳，无论是新房还是租房，房价都在不断上涨中，不少打算在深圳工作的毕业生被高昂的房价拒之在外，不过随着公租房的出现，许多家庭的住房问题得到了解决，但是申请公租房需符合一定的条件，那么深圳公租房好申请吗?深圳公租房申请流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、深圳公租房好申请吗
深圳公租房不容易申请，申请人需符合以下条件：1、申请人年龄在十八周岁以上，且拥有本市户籍;2、申请人在本市已缴纳社保，且缴纳时间累计在三年以上;3、申请人及其他共同申请人在本市未拥有住房或住房面积未超过规定标准，且在本市未享受任何形式的保障性住房;4、申请人家庭的收入及财产低于规定标准。
二、深圳公租房申请流程有哪些
1、申请公租房之前，应将所需材料准备齐全，并将材料提交至当地的住房保障部门，提交材料后，住房保障部门的相关人员会对材料进行审核，一般会通过入户调查或查档取证的方式核实申请人的身份。
2、审核通过后，住房保障部门会公示通过审核的申请人名单，同时将通过审核的申请人名单上交至市住房保障部门进行核查，审核通过后会公示通过审核的申请人名单，若对公示名单存在异议，可以进行实名举报。
3、审核无异议或异议不成立的情况下可只进入轮候阶段，轮到的申请人可以自行选房，再与房屋出租人签订房屋租赁合同，拿到钥匙后即可入住。
总结：深圳公租房好申请吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。深圳申请公租房的条件较为严格，有打算在深圳申请公租房的朋友们，可以提前准备好所需材料，并按流程办理相关手续。

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住公租房是种什么样的体验？

住公租房听起来好像是一件很惨的事情，人们马上就会联想起电视剧里的情节，因为太”穷“了，才只能和别人合租。但其实住公租房并没有那么惨。公租房是国家的提供政策支持的保障性住房，专门提供给那些中低收入者，以减少他们的经济压力。现在的公租房，并不是我们所脑补的那种”大杂烩住房“感觉，也不是说到处都是老鼠的那种房子，它是一种很正常的住房。

01、对于刚步入社会的年轻人来说，住公租房非常实惠。

刚参加工作的人，工资收入还比较低，因此应该在住房方面减少一些开支，这样才能提高自己的生活质量。然而，并不是所有的公司都会给实习生或者刚入职的职工准备宿舍，这时候公租房就是一个很好的选择。

在一些大城市，例如说上海，租一间靠近地铁的单间房都是很贵的，房费可能就要花费掉大半的工资，脱离了父母之后，很难生存。这种情况，可以去附近社区打听一下是否有公租房，如果自己符合申请条件的话，就去申请。相信我，住进去你会觉得非常舒服，因为它帮你减少了一大笔的开支。

02、住公租房，也有一种家的感觉。

很多人把认为”公租房=合租房“，这其实是不对的。公租房是可以以家庭为单位或者个人为单位单独申请的，因此这和普通的家庭住房没有很大的区别。搬进去之后，可以自己准备一些自用的家具，家具齐全之后，生活一样可以过得很美滋滋。这个自己买房其实也没有很大的区别，当然它的房屋所有权不是属于租客，也不属于任何个人，它的所有权属于政府或者公共机构。除了没有房子的所有权之外，它可以是一个很温暖的家，可以满足人们的所有需求。

03、公租房，即使是合租也还是很舒服的。

我们不要一想到公租房，脑袋的画面就是一排连着的床。即使是用来合租的公租房也不是那样的，它一般是两居室或者三居室。而且你不用太过于担心你的合租对象，有什么很大的毛病。因为公租房想要合租是有一定条件的，申请人必须提供许多相关的材料，才可能申请，因此你的合租对象，相当于是政府核查了一遍的人，至少不会有什么政治问题，让人比较放心。在外面找房子，还不能确定合租者是不是坏人，女孩子这一点要特别注意。