房屋可以二次抵押贷款吗？需要什么条件？

房子二次抵押贷款需要材料如下：
房产二次抵押需要的材料：
1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；
2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；
3、房屋产权证和其它的抵押材料；
4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款要满足的条件有：

1、借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力；

2、借款人信用状况良好；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；

4、所担保的债权未超出房屋的价值。

《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

第十条规定，以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

第十条

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

房子可以二次抵押吗 房子二次抵押贷款有什么要求

法律分析:房屋抵押的两个条件:1。首先，借款人无利息拖欠，收入稳定，信用良好；2.其次，借款人需要具备按期偿还贷款本息的能力，并且已经按期还本付息两年以上；3.这种用于个人住房二次抵押贷款的房子必须是现有的房子；4.那么房屋抵押登记已经完成，经办银行是房屋抵押权人；5.房子已经投保，保单由银行管理；6.二次按揭的住房需要是市场发展潜力大的优质住房和商品房。 法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超过抵押物的价值。 房地产抵押后，抵押房地产的价值大于所担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过该余

房产二次抵押贷款需要什么条件

抵押的两个抵押条件如下: 1.用于二次抵押的房屋必须是现房。 2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。 3.房子已经投保，保单原件由银行管理。 4.该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。 5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。 6.该物业应为住宅和商业建筑，具有较大的市场开发空间。 处理方式: 一、直接在原贷款银行，但必须在一定期限内按时足额偿还过贷款本息，且信用记录良好； 二、正规担保公司垫付资金结清贷款，然后办理解除抵押手续，再以房屋作为抵押办理贷款；担保公司的预付款不是白拿的。需要多长时间，会根据担保公司每月的利息付给担保公司一定的费用。 正常的

房屋二次抵押贷款有哪些条件?

在我国，房屋是可以进行二次抵押贷款的，但是要满足一定的条件。一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些;2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房;3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录;4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款;5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家;6、有时，银行还会要求借款人，按照规定办理保险;7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。