公积金可以买房用吗
可以用公积金贷款买房,但是需要满足规定的条件才行。所以,并不是只要有缴存住房公积金,就一定能用公积金贷款买房。
公积金贷款买房所需条件:
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
5、贷款人规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
租房可以用公积金吗
律师解答
可以使用公积金。
律师解析
租房时可以使用公积金。
1、职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。
2、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金可以用吗
法律主观:
目前 住房公积金 不能全国通用。住房公积金及相关的社保只能在固定的区域使用,不能跨省市使用。住房公积金分省直与市直,省直公积金全省通用,市直公积金应当在本市内使用。
公积金怎么使用
公积金可以在以下方面使用:
第一、购房方面
1、贷款
公积金贷款的利息远低汪枯于商业贷款,但是能贷款的具体额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
2、提取
使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款。
第二、租房方面
公积金不困指洞仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租而发愁。
第三、装修方面
住房公积金还可以在我们装修的时候使用。如果在农村集体土地上建造、翻新和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。
第四、建造翻修住房使用。
第五、重大疾病支逗汪付。
第六、低保困难家庭提取使用。
买了房还能用公积金吗?
你好。可以。还有其它提取方式。比喻装修等等。1、从未申请住房公积金贷款的,在第二次购买房屋时,可以申请公积金贷款。2、之前已经办理过公积金贷款的,不能再次申请公积金贷款。3、已经购买完成的房屋,不能申请公积金贷款。但可以申请提取住房公积金的账户余额用于归还房贷利息。4、住房公积金贷款是政策性、福利性住房保障专项资金,适用国家规定的较低利率,每人只能享受一次。